Anzeigen kostenlos inserieren in Grömitz

Das schlägt sich in der Vermietbarkeit nieder. Und in der Wertbeständigkeit. Wer Grömitz kennt, braucht keine weitere Erklärung. Wer den Markt kennt, weiß, was 6,8 % Bruttorendite in dieser Lage bedeuten. Weiterführende Unterlagen - Mietaufstellung, Grundrisse, Energieausweis - stellen wir nach qualifizierter Erstanfrage zur Verfügung.

Selbst wohnen und/oder vermieten oder als Domizil für die große Familie mit mehreren Generationen nutzen: Der Walmdachbungalow mit Vollkeller und Einliegerwohnung im Dachgeschoss - die mittlerweile in 2 mit 4 * klassifizierten Ferienwohnungen aufgeteilt ist - wurde ca. 1975 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand und der Erlebnispromenade mit Dünenpark entfernt. Das 1.460 m² große Grundstück ist möglicherweise noch weiter bebaubar. Die weitere Bebauungsmöglichkeit ist jedoch über eine noch zu stellende Bauvoranfrage abzuklären. Die Wohnung im Erdgeschoss eignet sich idealerweise auch als Dauerwohnsitz, wird derzeit jedoch an Feriengäste vermietet und verfügt über einen Windfang, Diele mit offener Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und wandhängendem WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse sowie 2 weitere Kinder- bzw.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Angrenzend befindet sich eine praktische Nische, die sich ideal zur Unterbringung von Alltagsgegenständen wie Staubsauger oder weiteren Haushaltsutensilien eignet. Vom Wohnbereich aus führt ein kleiner Flur zur Kochnische. Hier besteht ausreichend Platz für den Einbau einer kompakten Einbauküche, sodass eine funktionale und gemütliche Kochsituation geschaffen werden kann.

Diese ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für alle wichtigen Küchenutensilien. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer flexibel genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront viel Licht erhält und direkten Zugang zur süd-westlich ausgerichteten ca. 10m² großen Loggia bietet.

Eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie Entspannung, zahlreiche Sonnenstunden und gemütliche Abende. Des Weiteren erwartet Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche, zwei Abstellräume (u.a. mit Waschmaschinenanschluss) und der Flur. Das Duschbad und Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Tageslicht.

Haupthaus Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Wohnflächen für eine große Familie oder sogar zwei separate Wohneinheiten. Ein genehmigter Bauantrag für die Teilung der Wohneinheiten und einen weiteren Ausbau liegt bereits vor. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 55,9 m²) Offene Küche mit Holzbalkendecke und separatem Außenzugang (ca. 20 m²) 3 Schlafzimmer (12,5 m², 18,9 m² und 13,8 m²) 2 Badezimmer (eines mit freistehender Wanne, eines mit Walk-in-Dusche und Sauna) Große Terrasse mit Nachmittagssonne Heizungsraum und Abstellraum Separater Fahrradschuppen Obergeschoss: 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ostseeblick (18 m²) Badezimmer mit Badewanne Kleine Küchenzeile Dachterrasse mit Meerblick Flurbereich Spitzboden (14,2 m²) Der separate Gästebungalow ist massiv gebaut und bietet: Wohnbereich (28,4 m²) Badezimmer (15,5 m²) Flurbereich (4 m²) Anschlüsse für eine Küche Fußbodenheizung Terrasse (2,5 m²)

Erbaut im Jahr 2006 auf einem ca. 745qm großem Grundstück (Grundstückswert alleine ca. 500.000€) und eingebettet in eine ruhige Sackgassenstraße direkt am Feldrand, vereint es das Beste aus zwei Welten: die wohltuende Ruhe der Natur und die inspirierende Weite der Ostsee. Ein stilvolles Zuhause für Paare oder Familien. Wohnen mit Weitblick - und Gefühl Die moderne und gleichzeitig gemütliche Architektur überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Treten Sie ein in eine großzügige Wohnwelt mit ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs lichtdurchflutete Zimmer.

Das großzügige Badezimmer mit moderner Ausstattung bietet viel Platz und wird durch die Sauna mit großer Glasfront zu Ihrem privaten Wellnessbereich. Ausstattung & weitere Highlights .Stellplatz .Außenrollläden .eigene Gastherme .moderne Bauweise mit energieeffizienten Standards (Baujahr 2016) Dieses Reihenmittelhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gelungenen Raumaufteilung und hochwertigen Details.

Stellplatz, gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) im Haupthaus runden das Angebot ab. Zudem gehört zur Einheit ein weiterer separater Kellerersatzraum, der sich bequem im Hausflur direkt neben der Wohnungstür befindet - ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem separaten Wohn- und Esszimmer, einer hellen Küche und einem weiteren, großzügigen Duschbad mit Tageslicht. Die Immobilie vereint den Charakter vergangener Tage mit moderner Haustechnik und energetisch sanierter Bausubstanz. Alle Wohnräume wurden liebevoll aufgearbeitet: Der originale Dielenboden ist frisch geschliffen, die Wände sind mit einem hochwertigen, weißen Streichputz versehen, und die naturbelassen geölten Zimmertüren unterstreichen den warmen Charme des Hauses.

In zentraler und zugleich strandnaher Lage von Grömitz wird diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung angeboten. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist über einen...

Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen.

Das Hausgeld beträgt 350,- € Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei und rollstuhlgerecht. Dies ist ein privates Angebot. Makleranfragen sind unerwünscht. Gerne teilen wir Ihnen bei weiterem Interesse die genaue Anschrift mit und rufen Sie bzgl. eines Besichtigungstermins an. Der Kaufpreis beträgt 599.000,- € mit Verhandlungsmöglichkeit. Da es sich um einen privaten Verkauf handelt, fällt KEINE Provision an!

Von dem geräumigen Eingangsbereich mit der Treppe in das OG erreicht man die offene, helle Küche und den geräumigen Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung. Das Gäste-WC verfügt komfortabel über eine Dusche. Außerdem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich sehr gut als Büro eignet. Komplettiert wird das EG durch den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Außentür. Hier befinden sich sämtliche Versorgungsanschlüsse. Im OG befinden sich das geräumige Vollbad mit Fenster (ebenfalls mit Fußbodenheizung) sowie 3 weitere große Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 69 m² große, umlaufende Dachterrasse. Sie bietet nicht nur einen weiten Blick über die Felder, sondern auch einen panoramischen Ausblick über das gesamte Ostseebad Grömitz. Beide Wohnungen wurde kürzlich entkernt und bietet nun die perfekte Basis, um ihre eigenen Wohn- oder Ferienkonzepte zu realisieren.

Eingefriedet durch Hecken und Zäune genießen Sie hier ausreichend Privatsphäre. Des Weiteren ist dieser Immobilie ein PKW-Stellplatz fest zugeordnet. Eine detaillierte Beschreibung aller Räumlichkeiten erhalten Sie unter dem Punkt "Ausstattung".

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird derzeit als Abstellfläche genutzt. Hier wäre bei Bedarf noch Ausbaureserve für eine Galerie oder ein weiteres Zimmer vorhanden. Das Haus ist mit einem gebrannten rotbraunem Klinker versehen und passt perfekt in die Holsteiner Landschaft. Das Krüppelwalmdach mit 45° Dachneigung wurde mit soliden Betondachpfannen eingedeckt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen Essplatz, ein Schlafsofa und eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und weiteren Geräten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das angrenzende Wohnzimmer lädt mit einem Kamin zu behaglichen Abenden ein, während große Fensterflächen den Blick ins Grüne freigeben. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Ein weiteres Highlight ist die separate, windgeschützte Terrasse, eingefasst von einem Mauerwerk aus historischen Ziegeln - ein besonderer Ort für laue Sommerabende. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, ein großzügiges Gästezimmer, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem auch die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe untergebracht ist.