Kleiners - Immobilien in Grömitz Kleiners

Der nahegelegene Hundestrand ist schnell erreichbar, und ein kurzer Spaziergang über den Deich führt Sie direkt an die Ostsee. Auch der modern gestaltete Dünenpark mit seinen vielfältigen gastronomischen Angeboten und kleinen Boutiquen befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ihr persönlicher Rückzugsort an der Ostsee! Kleines Reihenendhaus mit Terrasse, Garten & Stellplatz! Kleines Haus mit großem Wohlfühlfaktor! Dieses liebevoll sanierte Reihenendhaus befindet sich ruhiger Sackgassenlage, nur ca. 700m vom Ostseestrand entfernt, und bietet Ihnen einen maritimen Lebensmittelpunkt mit kleinem Garten und Stellplatz.

Der nahegelegene Hundestrand ist schnell erreichbar, und ein kurzer Spaziergang über den Deich führt Sie direkt an die Ostsee. Auch der modern gestaltete Dünenpark mit seinen vielfältigen gastronomischen Angeboten und kleinen Boutiquen befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Unser Ferienhaus befindet sich am Lensterstrand in einer kleinen Ferienhaus-Anlage. Der Fußweg zum Strand beträgt gerade einmal ca. 250m! Mit der sonnigen Lage und der Nähe zum Strand sicher eher aussergewöhnlich! Unser Ferienhaus haben wir im Jahr 2010 erworben und es wurde im Jahr 2020 von uns umfassend renoviert!

Nur 150 m vom Deich entfernt. Mit Mikroblick aufs Meer.In absolut ruhiger Sackgassenlage. Traumhafte Eckwohnung in kleiner charmanter Anlage. Im Ersten OG und über ihnen nur das Dach. Durch die Endlage ist die Wohnung mit den seitlichen Fenstern sehr hell. Der Südbalkon ist sehr ruhig gelegen mit Blick in den Garten der zur allgemeinen Nutzung ist.

Schöne Wohnung mit Blick zum Deich – nur wenige Schritte bis zum Strand - Das helle Wohn-/Schlafzimmer erzeugt ein schönes Raumgefühl durch die bodentiefe Fensterfront und dem direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne - Die offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank) - Ein zusätzliches kleines Zimmer mit Fenster und Kleiderschrank bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. - Mit zur Wohnung gehören 1 Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum - Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Waschmaschine, Trockner sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung

Zwei modern und geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnungen in zentraler Lage im Herzen von Grömitz. - Die größere Wohnung bietet auf ca. 45 m² Platz für bis zu 4 Personen, während die kleinere Wohnung ca. 29 m² für bis zu 2 Erwachsene und 1 Kind geeignet ist. - Beide Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. - Das stilvolle Boho-Interieur verbindet natürliche Materialien, warme Farbtöne und moderne Elemente zu einem besonders wohnlichen Ambiente. - Die hellen, weiß gefliesten Duschbäder sind gepflegt und funktional ausgestattet und bieten einen angenehmen Komfort. - Die offen zum Wohnbereich gestalteten Einbauküchen sind modern ausgestattet und verfügen über sämtliche erforderlichen Elektrogeräten. - Zwei möblierter Balkone mit Südostausrichtung bieten die Vormittagssonne und laden zum Verweilen ein. - Ein besonderes Plus ist die Verbindungsmöglichkeit beider Wohnungen: Über eine Verbindungstür lassen sich die Einheiten zu einer großzügigen gemeinsamen Wohnlösung verbinden – ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsam Urlaub machen und dennoch separate Rückzugsmöglichkeiten schätzen. - Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz. - Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus außerdem Waschmaschine, Trockner und ein Fahrradkeller zur Verfügung. - Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Bäckerei, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und charmante Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit angenehmer Helligkeit und viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Eine kleine Treppe führt hinab in den separierten Küchen- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Umgeben von viel Grün bietet sie einen geschützten Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Die Wohnung wurde vor ca. 9 Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung betritt man über eine separate Wohnungs-/Haustür und gelangt über einen kleinen Flur in das quadratisch geschnittene Wohnzimmer, das durch das Terrassentürelement und Fenster hell und freundlich wirkt. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und von dort aus gehen alle anderen Räume ab.

Die Terrasse schließt sich ebenerdig an. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Geradeaus erreichen Sie das helle Tageslicht-Duschbad. Dieses ist mit einer Dusche, Hänge-WC, Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Wohnung wurde umfänglich renoviert und bietet jeglichen Komfort einer gemütlichen Ferienwohnung in gepflegter, ruhiger und absolut strandnahen Lage mit eigenem Privatzugang zur Promenade. Ein kleines Refugium in Toplage von Grömitz, das auf Sie wartet! Ein Stellplatz kann optional erworben werden und befindet sich direkt am Haus. Wir weisen darauf hin, dass einige Bilder mit KI bearbeitet sein können.

Aktuell wird sie erfolgreich über eine Ferienagentur vermietet. Das Ladengeschäft mit ca. 30 m² Fläche ist seit 2014 vermietet und verfügt über eine kleine Pantryküche sowie ein eigenes WC. Es befindet sich in gepflegtem Zustand, weist jedoch mittelfristig Modernisierungsbedarf auf. Kein Erbbaurecht: Das Grundstück gehört zur Eigentümergemeinschaft.

Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, passend für eine kleine Auszeit oder gern zur Dauernutzung liegt dieses Kleinod von ca. 50 m². Zwei helle, sehr gepflegte Räume bieten Komfort und einen sehr schönen, kleinen Rückzugsort. Ein ansprechendes, modernes Duschbad und eine helle Einbauküche, beides von guter Größe, runden den Grundriss hervorragend ab.

Die Wohnung liegt in der Golfresidenz in Grömitz in ruhiger, grüner Umgebung. Die Anlage grenzt auf der einen Seite an offene Wiesenflächen und auf der anderen Seite an ein kleines Wäldchen, wodurch sich ein angenehmes Wohnumfeld abseits des direkten Trubels ergibt. Der Strand, die Promenade sowie die Einkaufsstraße von Grömitz sind schnell erreichbar. Auch Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich in kurzer Zeit erreichen.

Das Meer liegt nur ca. 800 m entfernt, fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Feldrandlage in Grömitz bietet ruhiges Wohnen am Meer - ideal für Ehepaare oder kleine Familien, als Feriendomizil oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 241 m² bietet die Immobilie mit einer Wohn-, Nutzfläche von ca. 127 m² Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Praktischerweise ist hier ein kleiner Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum integriert. Im weiteren Verlauf gelangt man in den Wohn- und Küchenbereich. Dieser bietet genügend Platz für eine Sofa-Ecke mit TV-Schrank und Couchtisch, einen Esstisch mit Stühlen sowie die integrierte Küchenzeile.

Von hier aus gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon, auf dem sich wunderbar die Sonne genießen lässt - Platz für einen kleinen Tisch und Sitzgelegenheiten ist vorhanden. Über den Balkon führt ein Zugang in den Gartenbereich und zur darunterliegenden Terrasse. Hier befindet sich zudem ein separater Raum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² inklusive anteiliger Terrassenfläche, einer hochwertigen Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt ein Wohngefühl, das eher an ein modernes Tiny House oder kleines Ferienhaus als an ein klassisches Mobilheim erinnert. Bereits beim Betreten des Grundstücks überzeugt die gepflegte Außenanlage. Großzügige Pflasterflächen, ein liebevoll angelegter Gartenbereich mit Rasenfläche sowie dekorative Pflanzbereiche schaffen ein harmonisches Gesamtbild.

Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und bietet ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an ein klassisches Mobilheim erinnert. Der Zugang zum Mobilheim erfolgt über die großzügige, überdachte Terrasse, die über vier Stufen erreichbar ist. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Sonnenliegen und gemütliche Stunden im Freien.

Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Besonders attraktiv: Das gesamte Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Der großzügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend.