1.kl - Immobilien in Grömitz 1.kl

Kurzbeschreibung 1. Reihe in Grömitz -Seeblick - Schöne 4 Zimmerwohnung im Haus Miramar Objekt Diese exklusive 4-Zimmer-Komfortwohnung im renommierten Terrassenhaus "Miramar" bietet nicht nur eine einmalige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die Ostsee.

Die angebotene Ferienwohnung liegt im 1. Obergeschoss im Kaiserhof, in bester Lage zwischen Seebrücke und Yachthafen. Die Promenade und der Strand sind nur ca. 100 m entfernt. Das Haus verfügt über zwei Aufzüge sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschmaschinenraum.

1 - Zimmer - Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassen-Lage - die Wohnung ist aufgeteilt in: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Badezimmer und Flur - Bodenbeläge: Vinylplanken und Fliesen - mit zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und ein Kellerraum - die Wohnung ist renoviert - elektrische Außenrollläden und Sat-Anlage - die Wohnung wird komplett möbliert verkauft - Grundstück Eigenland BESONDERHEITEN - Kleine Wohnanlage ( nur 6 Einheiten ) - 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassen-Lage - Kleine Wohnanlage ( nur 6 Einheiten ) - elektrische Außenrollläden und Sat-Anlage - die Wohnung wird komplett möbliert verkauft - Grundstück Eigenland

Eckdaten zu den vorliegenden Planungsunterlagen für ein Mehrfamilienhaus: - 14 Wohnungen - ca. 1.000 m² Wohnfläche - 4 Etagen (Souterrain, EG, 1. OG und 2. OG) Beispiel einer anderen möglichen Bebauung mit einem Vermietungskonzept: Vermietungskonzept in Grömitz 1. Projektziel Errichtung eines modernen, vollmöblierten Wohnkomplexes zur temporären und saisonalen Vermietung an Arbeitskräfte, insbesondere im Gastronomiesektor.

Center befindet sich in absoluter Toplage - direkt in 1. Reihe. Die Seebrücke und die Promenade mit ihren vielen Boutiquen, Restaurants und Cafés liegen unmittelbar vor der Tür. Auch das Ortszentrum mit weiteren Geschäften und Supermärkten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Restaurants, Bäckereien) . Zeitweise Beschäftigte im Tourismusbereich . Vermietungsdauer: . Bevorzugt 9 -12 Monate, max. 1 Jahr (verlängerbar) . Mietpreis pro Einheit: . 650-750 € / Monat . Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung): separat abgerechnet

Diese 1-Zimmer Wohnung befindet sich im terrassenförmig gebauten Apartmenthaus Miramar, direkt an der Promenade in erster Reihe. Die hervorragende Lage nahe des Yachthafens und vielen Restaurants und Geschäften an der Promenade lädt zum Einkehren und Bummeln ein.

Objektbeschreibung - Traumhafter Meerblick direkt vom Wohnzimmer: Vom Sofa aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Ostsee und können dank der Süd-West-Ausrichtung die Sonne bis zum...

Dieses ansprechende Einzelhaus mit Vollkeller, Garage, zwei Ferien- und einer Einliegerwohnung wurde ca. 1983 in massiver und konventioneller Bauweise auf einem 813 qm großen Grundstück errichtet. Das Haus wird aus 1. Hand verkauft und liegt nur ca. 400 Meter vom Yachthafen und der Ostsee entfernt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Zum Haus gehört ein Garten mit Terrasse und einem überdachten Sitz- oder Grillbereich sowie eine massive Garage mit zusätzlichem Abstellraum für hochwertige Fahrräder und drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Konventionell - Flachdach II. TECHNIK - Gas-Zentralheizung - Einbauküche III. AUFTEILUNG 1. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche, Duschbad und Flur

Diese energetisch modernisierte Erdgeschosswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen und bietet einen eigenen Eingang, 2 Schlafzimmer, 1 typisch "Grömitzer" Bad und einen offenen Wohn- u. Essbereich mit Küchenzeile. Im Außenbereich verfügen Sie über einen eigenen Stellplatz mit Wallbox zum elekrischen Laden Ihres Autos, 2 Geräteräume sorgen für viel Platz für Aufbewahrungen und Fahrräder und im gemeinsam nutzbaren Garten auf dem insgesamt 1024qm großen Grundstück genießen Sie auf mehreren Freisitzen und Terrassen die Mittgas-, nachmittags- u.

Willkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des gepflegten "Haus Grömitz". Die Wohnung wurde 1972 erbaut und bietet auf etwa 83 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der einladende Flur bildet das Herz der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander.

Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend zur Ferienvermietung. Objektdaten .Wohnfläche: 53 m² .Zimmer: 2,5 .Schlafzimmer: 2 .Badezimmer: 1 .Verfügbar ab: Januar 2026 .Baujahr: 1972 .Wohnungstyp: Hochparterre .Zustand: 2018 renoviert .Balkon (Süd/Westlage) .Einbauküche (2018) .Möbliert/Teilmöbliert .Hausgeld 350€/ incl. 50€ Instandhaltungsrücklage Gaszentralheizung, Energieklasse D, 103,1 kWh/(qm*a) .Garage + zusätzlicher Stellplatz davor .Abschließbarer Fahrradraum .Kellerraum .Gemeinschaftlicher Trockenraum .Ferienvermietung möglich Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2018 umfangreich renoviert und neu möbliert.

Kl. H, Gas, Bj. 1959.

Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während der zugehörige Tiefgaragenstellplatz besonderen Komfort in dieser zentralen Lage bietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Der Strand, die Promenade sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das renovierte Duschbad sowie der optisch abgetrennte Wohn- und Schlafbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Mieter, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage suchen.

ein gepflegtes Objekt mit nachhaltig niedrigem Instandhaltungsrisiko. Die Gesamtwohnfläche von ca. 351 m² verteilt sich auf fünf klar abgegrenzte Einheiten: WE 1: ca. 57 m² WE 2: ca. 130 m² (inklusive Dachterrasse) WE 3: ca. 62 m² WE 4: ca. 70 m² WE 5: 1-Zimmer-Apartment ca. 32 m² Alle fünf Einheiten sind vollvermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 3.400 € monatlich - das entspricht ca. 40.800 € p. a. und einer Bruttomietrendite von rund 4,1 % auf den Kaufpreis.

Das EH40 Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeinsparung und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Ihre Vorteile im Überblick: 1. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Unser EH40 Haus wurde mit dem Ziel entworfen, Energieverluste zu minimieren und die Umwelt zu schonen. Mit einer hervorragenden Dämmung und modernster Haustechnik verbrauchen Sie bis zu 60% weniger Energie als bei herkömmlichen Neubauten.

Diese attraktive Wohnung liegt direkt hinterm Deich in Süd-West Lage - Das sonniges Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - Das separates Schlafzimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit Sonne bis sie unter geht - Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet (Ceranfeld, Backofen, etc.) - Zur Wohnung gehören 1 Pkw-Stellplatz und ein separater Kellerraum - Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Waschmaschine, Trockner und ein Fahrradkeller zur Verfügung - Entfernung vom Strand ca. 80 Meter, ins Zentrum 15 Gehminuten - Die Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten und gepflegten Wohnanlage

Über die Loggia verfügt das Objekt über einen barrierefreien Zugang und der Stellplatz ist in kurzer Sichtweite zu erreichen. TIPP 1: ausgehend von der jetzigen Beschaffenheit eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Zweitwohnsitz. TIPP 2: Optimale Vermietungsmöglichkeiten sind derzeit vom Frühjahr bis zum Herbst! Mittlerweile ist ein Trend auszumachen zur Ganzjahresauslastung, da die Vermietungsquote in Grömitz weiterhin erkennbar ansteigt!

Objektbeschreibung Die Fertigstellung ist Dezember 2025 Die Zahlung erfolgt erst bei Übergabe, keine Abschlagszahlungen Kauf direkt vom Bauträger. Raumaufteilung Wohnung Nr. 1, Untergeschoss, 2 - Zimmer, 67,2 qm Wfl., Terrasse 13 qm Kaufpreis 455.000 Euro Wohnung Nr. 2, Untergeschoss, 2 - Zimmer, 69,0 qm Wfl., Terrasse 13 qm Kaufpreis 466.000 Euro Wohnung Nr. 3, Erdgeschoss, 3 - Zimmer, 82,2 qm Wfl., Balkon 9 qm VERKAUFT Wohnung Nr. 4, Erdgeschoss, 3 - Zimmer, 82,2 qm Wfl., Balkon 9 qm VERKAUFT Wohnung Nr. 5, 1.