Objekt: Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus.
Die gepflegte Immobilie steht in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage im Neubaugebiet von Grömitz, in der es keine Ferienwohnungen/Vermietungen gibt.
Diese Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie genutzt werden. Das Erdgeschoss kann möbliert übernommen werden.
Lage: Dieses 2007 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 576 m² großen Eigengrundstück. Trotz der ruhigen Lage, sind es nur ca. 650 m bis zur nächstmöglichen Einkaufsmöglichkeit und ca. 1,5 km bis zum Zentrum.
Ausstattung: Es besticht durch seine ca. 196 m² Wohnfläche und den wunderschön angelegten Garten und Vorgarten.
Betritt man das Haus, so steht man zunächst in einer geräumigen Diele, die durch eine große Glastür zur Erdgeschosswohnung führt. Über die separate Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Ausstattung
Allgemein:
=Grundstück: 576 m²
=Zentralheizung mit Gas
=Wasserenthärtungsanlage
=Fußbodenheizung im Ober- und Erdgeschoss
=Kaminofen im Ober-und Erdgeschoss
=Außenjalousien im Ober- und Erdgeschoss (Erdgeschoss elektrisch)
=1 Gartenhütte
=1 große Garage ca. 31 m² mit abgetrennter kleiner Werkstatt und Zugang zur überdachten Terrasse
=1 PKW Stellplatz vor der Garage (vorm Haus befinden sich auch kostenlose Parkbuchten)
Erdgeschoss:
=Die Wohnfläche beträgt 108 m², bestehend aus einem offenen Ess-, Küche- und Wohnbereich (1 Raum), 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder/Gästezimmer , 1 Badezimmer, 2 kleine Abstellräume, 1 Gäste WC, 1 Kaminofen und ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken. Hier befindet sich auch die Zentralheizung.
=zum Erdgeschoss gehört eine sehr große Terrasse dazu (Südausrichtung) die zur Hälfte mit Glas überdacht und mit Fenstern verschlossen ist.
Obergeschoss
=Die Wohnfläche beträgt 88 m² bestehend aus einem offenen Ess-, Küche- und Wohnbereich (1 Raum), 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder/Gästezimmer , 1 Badezimmer, 1 Abstellraum und ein Kaminofen.
=zum Obergeschoss gehört ein sehr großer Balkon (Süd-/Westausrichtung)
Der Energieausweis liegt vor.
Interesse/Besichtigungstermine: Bei Interesse kontaktieren Sie mich über den Kontakt-Button.
Ich möchte keinen Kontakt zu Maklern oder Büros die Maklern zuarbeiten
Provision: provisionsfrei
