Objektbeschreibung: Schönes, sonniges Reiheneckhaus in ruhiger und guter Lage in Gröbenzell: ca. 106 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1969, in 2020 modernisiert, Wohnzimmer mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wellnessdusche, Gäste WC, großes Dachstudio,Terrasse, Balkonloggia, Keller.
Ein sonniger, wunderschön eingewachsener Garten mit Bäumen, Sträuchern und Blumen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ausstattung: * Erdgaszentralheizung
* Neue Laminat -Vinyl- und Fliesenböden
* Große begehbare Wellnessdusche
* Dachstudio mit separatem Waschbecken
* Anschlussmöglichkeit für Kaminofen
* Großer Keller
* Einzelgarage ( = Stellplatz in Basisdaten)
Lagebeschreibung: Eine sehr ruhige, gehobene Wohnlage mit guten Naherholungsmöglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc. sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Zum S-bahnhof Gröbenzell sind es ca. 1600 m. Über die A 96 und A8 gibt es eine gute und schnelle Anbindung mit dem PKW nach München.
Sonstiges: In den monatlichen Nebenkosten von 100,- € sind die Verbrauchskosten für Wasser/Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation nicht enthalten. Diese Verbrauchskosten sind vom Mieter direkt mit den Anbietern abzurechnen.
Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Einzelbesichtigung
