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Die größte Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, biete viel Platz mit 5 Zimmern und einem gemütlichen Kaminofen. Auch die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Das ca. 10.274 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen.

Objektbeschreibung sanierter DDR-Neubau Raumaufteilung Wir vermieten eine gemütliche 1-Raum Wohnung in 04668 Dürrweitzschen in der Nähe von Grimma. Schlaf-/Wohnraum und Flur sind mit Laminat versehen. Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster. Küche mit Fliesenspiegel.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 83,85 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.

Objektbeschreibung sanierter DDR- Neubau Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, große Küche , Bad mit Fenster und Eckbadewanne, kleiner Abstellraum

sanierte DDR-Neubau

Die größte Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, biete viel Platz mit 5 Zimmern und einem gemütlichen Kaminofen. Auch die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Das ca. 10.274 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand, bietet jedoch weiteren Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, insbesondere im Wohnbereich des Obergeschosses. Die Wohnung im Obergeschoss war bis vor Kurzem noch bewohnt. Sie verfügt über eine klassische Ofenheizung und befindet sich in einem stark abgewohnten Zustand, sodass eine umfassende Renovierung erforderlich ist.

Die Wohnung, mit ihrem rustikalen Charme und modernen Annehmlichkeiten, bietet eine komfortable Rückzugsmöglichkeit für den Eigentümer oder mögliche Mieter. Dieses historische Gebäude mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren.

Die helle und freundliche 3-Raum-Wohnung befindet sich in der 2 Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat und die Küche mit Fliesen ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon.

Wohnung befindet sich im Grimmaer Ortsteil Wetteritz -ca. 30 PKW-Minuten bis Leipzig -sehr gute Verkehrsanbindung durch die A14 (Abfahrt Mutzschen) -Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe -ruhige, ländliche Lage mitten im Grünen und dennoch Stadtnah -gepflegte Wohnsiedlung - Wohlfühlambiente...

Kaufpreis: 109.000 € (Verhandlungsbasis) - Objekt: vermietete Eigentumswohnung - Größe: 81qm/ 4-Raum - Ortsteil: Grimma-Mutzschen - Provision: 0 % (Verkauf von privat - Sie sparen ca. 4.000 € Provision) - Aktuelle Rendite: ca. 5,7 % Bruttomietrendite (steigend auf 6,6 % bis 2031 durch Staffelmiete) Objektbeschreibung: Zum Verkauf an einen Kapitalanleger steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Grimmaer Ortsteil Mutzschen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1995 umfassend saniert wurde und seitdem fortlaufend instand gehalten wird. Die großzügige Raumaufteilung bietet optimalen Platz für Familien und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Cleverer Schnitt mit Wohlfühlgarantie Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine hervorragende und zeitgemäße Raumaufteilung. Das absolute Herzstück der Wohnung ist die beeindruckend große Wohnküche. Sie bietet optimalen Platz für eine moderne Küchenzeile, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Besonderes Highlight - Perfekt durchdacht: Wie auf dem Grundriss ersichtlich, wurde im Küchenbereich eine spezielle Wand für die Installation eines Klimageräts eingezogen.

Sie umfasst ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Dusche und eignet sich ideal als Wohnung für Familienmitglieder, als Büro, als Praxis oder Kanzlei. Das große, vielseitig nutzbare Zimmer kann in zwei Zimmer geteilt werden, sodass dadurch eine tolle Drei-Raum-Wohnung entsteht. Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Eine helle Diele mit edlem Natursteinboden empfängt den Besucher und führt in die großzügigen Wohnräume.

Hochwertige Materialien, geschmackvolle Architektur und ein harmonisches Gesamtkonzept verleihen jeder einzelnen Wohnung ihre ganz eigene Persönlichkeit - und dennoch bilden alle drei Wohneinheiten ein stimmiges, hochwertiges Gesamtbild. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 340 m², verteilt auf drei großzügige Wohnungen, eröffnet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: als exklusives Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage mit außergewöhnlichem Wohnwert.

Auf einem großzügigen Grundstück von 10.054 m² befindet sich eine vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 1.552 m². Die Raumaufteilung umfasst eine geräumige Wohnung, mehrere Gewerbeeinheiten und eine Werkstatt, die sich ideal für unterschiedliche Geschäftszwecke eignen. Ein modernes Bürohaus erweitert die Möglichkeiten und bietet weiteres Potenzial für Ihr Unternehmen.

570 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 517,50 m². Die Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren eine jährliche Nettokaltmiete von 48.670,80 €, was einer attraktiven Rendite von 6,71 % entspricht. Besonders hervorzuheben ist der charmante, begrünte Innenhof mit historischem Kopfsteinpflaster sowie Parkmöglichkeiten im Hinterhof, was in dieser zentralen Lage eine Seltenheit darstellt.

Diese sanierte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus der Zeit bis 1945 steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung bietet auf 50 Quadratmetern Wohnfläche zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Das 1899 errichtete Objekt wurde 2003 saniert. Dach, Fassade, Fenster und die Etagenheizungen wurden dabei erneuert. 6 Wohnungen befinden sich im Objekt. 4 im Haupthaus, eine im Seitengebäude und eine im Hinterhaus/Gartenhaus, das über einen eigenen Mietergarten verfügt. 4 Wohnungen sind aktuell vermietet. Die großzügige Dachgeschosswohnung und die mit separatem Seiteneingang im Haupthaus, sind aktuell leerstehend.

Diese sanierte Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Altbaus aus der Zeit bis 1945 steht zur Vermietung bereit.

wir bieten diese Maisonette Wohnung mit Laminat im sanierten Altbau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Über die schöne Holztreppe gelangt man zu einer kleinen Galerie, von der man ins Schlafzimmer gelangt. Das innenliegende Bad ist mit Dusche ausgestattet.