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Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Freistellplätze, 2 Garagen und 2 Carports zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Ein Heißluftofen, der 2 Etagen beheizen kann, sowie eine Elektroheizung sorgen für angenehme Wärme. Im Obergeschoss könnte man aus dem halben Zimmer noch ein weiteres Bad machen, da sich dieses genau über dem Bad im Erdgeschoss befindet. Zudem steht ein gedämmter Dachboden zur Verfügung, den man nach eigenen Wünschen ausbauen kann. Ein 850m² großer Garten mit Blick ins Grüne, sowie ein Schuppen für Fahrräder oder Motorräder rundet das Ensemble ab. ** Energieausweis in Bearbeitung**

Die Wohnung verfügt über einen großen Raum, der sich perfekt als Wohnzimmer oder Essbereich eignet, zwei separate Zimmer für Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das du nach Belieben als Gästezimmer oder zusätzlichen Arbeitsbereich nutzen kannst. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer und die Küche müssen neu gestaltet werden - hier kannst du deine individuellen Vorstellungen einbringen und die Räume nach deinem Geschmack gestalten.

Der Zugang zu dieser Einheit erfolgt sowohl über die Käthe-Kollwitz-Straße als auch über das Carré. Die weiteren Einheiten des Hauses sind südseitig über das Carré erschlossen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Praxis mit einer Nutzfläche von ebenfalls ca. 250 m². Das Dachgeschoss beherbergt auf rund 180 m² Wohnfläche drei abgeschlossene Wohneinheiten.

Das Haus ist unterkellert. 13 PKW-Stellplätze wurden 2009 geschaffen und sind bequem von der Straße aus zu erreichen. Die Grundstücksgröße beträgt 2.490 m². Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Stimmung. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem schönen, hellen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Zwischen 1995 und 2019 erfolgten schrittweise Sanierungen und Modernisierungen: Neue Fenster mit Rollläden, neue Hauseingangstür, Biokläranlage, elektrisches Garagentor, Glasschiebetüren und Weiteres. 2022 wurden die Nachtspeicheröfen komplett gewartet, gereinigt und geprüft.

Hier ist eine vertikale oder eine horizontale Sperrung angeraten. In unserem Langexposé finden Sie weitere Objektunterlagen. Wohnungsbilder, bemaßter Grundriss, Energieausweis. Schreiben Sie mich dazu an.

Im Obergeschoss gibt es drei Kinder-bzw. Schlafzimmer. Und natürlich muss der kleine Balkon erwähnt werden, von dem aus man einen weiten Blick in den Garten hat. Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich dann auch das Bad. Außerdem gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und das obligatorische Lager für diverse Konserven und Getränke.

Das mehrgeschossige Wohnhaus ist aktuell unbewohnt und wird zeitnah von den Erben beräumt. Die hofseitigen Gewerberäume beherbergten eine Tischlerei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier ist eine vertikale oder eine horizontale Sperrung angeraten. In unserem Langexposé finden Sie weitere Objektunterlagen. Wohnungsbilder, bemaßter Grundriss, Energieausweis. Schreiben Sie mich dazu an.

Fragen hierzu beantwortet Ihnen gerne ein Steuerberater Ihrer Wahl. Für den Innenausbau können ggfls. weitere Fördermittel beantragt werden. Hierbei steht Ihnen der derzeitige Architekt gerne zur Seite.

Mit seiner erstklassigen Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es ein großes Potenzial für weiteres Wachstum und nachhaltige Renditen. Zudem überzeugt das Grundstück mit einer modernen Ausstattung und einem ansprechenden Design, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Diese einzigartige Kombination aus Vermietungspotenzial, attraktiver Lage und hochwertiger Ausstattung macht dieses Grundstück zu einer äußerst lukrativen Investitionsmöglichkeit.

Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0152-56913526 oder per e-mail: emil.regier(at)gmail.com unseren Büroservice unter 06625-1820

offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia - großer Balkon - Moderne, helle Küche - offen integrierbar in den Wohnbereich - Schlafzimmer mit viel Platz und angenehmer Raumtiefe - Weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner - Großzügiger Flur mit Stellflächen für Garderobe oder Schranklösungen Zur Wohnung gehören außerdem: - 2 PKW-Stellplatz (zusätzlich 10.000 € pro Stellplatz zum Kaufpreis der Wohnung) - Kellerabteil - Aufzug im Gebäude - Neu gestaltete Außenanlage mit ansprechender Wegeführung und Stellplätzen wird noch fertiggestellt Die Ausstattung umfasst unter anderem: - Edler Parkettboden in allen Wohnräumen - Hochwertige Sanitärobjekte und stilvolles Badezimmerdesign - Denkmalschutzgerechte Fenster mit moderner Verglasung - Effiziente Heiztechnik nach aktuellem Stand der Sanierung Die Wohnungen in der Großmühle Grimma bieten eine seltene Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu wohnen - mit modernem Komfort, zeitgemäßer Ausstattung und hohem Wertentwicklungspotenzial.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Sechsraumwohnung im 3. OG mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachspitz mit weiteren Zimmern und zudem Küche, Bad WC.

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Diana Funk unter +49 (151) 28503401 oder per Email an diana.funk@planethome.de

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw.

Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.