Verkauft - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Greven

29.04.2024

48268 Greven (Nordrhein-Westfalen)

Objektbeschreibung: In attraktiver Lage von Greven steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 1021 m² großen Eigengrundstück. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser - Das Grundstück wurde nach dem WEG Gesetz geteilt (Vorderhaus und Hinterhaus). Hier handelt es sich um das Vorderhaus.
Das Grundstück wird von beiden "Häusern" genutzt.
Die ausgebauten ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich z. Zt. auf 2 Wohnungen. Das Objekt kann bei Bedarf auch als Einfamilienhaus genutzt werden
Lagebeschreibung: ruhige Lage im Süden von Greven
Ausstattung: Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig renoviert:
Es ist komplett unterkellert und der Keller ist komplett gefliest. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Garagen.

- neue Bodenbeläge
- 1980 Dach erneuert incl. Dämmung
- 1983 wurden die Fenster erneuert und zusätzlich mit Isolierverglasung versehen.
- 2004 Heizkessel erneuert
- 2006 wurden beide Bäder erneuert
- 2015 wurde die Einblasdämmung eingebracht
- 2016 Umbau Badezimmer Erdgeschoss behindertengerecht incl. Bodenerwärmung

Die im Obergeschoss eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Käuferprovision i.H. von 3,57% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: Käuferprovision 3,57 % incl. 19% MwSt.