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Alle Zimmer sind so angelegt, dass sie ein Maximum an Tageslicht erhalten und durch ihre Kunststofffenster mit Doppelverglasung gleichzeitig gut isoliert sind. Im Alltag profitieren Sie zudem von den gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses: Ein Fahrradkeller, eine Waschküche, ein separater Raum mit Wäschetrockner und ein eigener Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung nicht fest zugeordnet, konnte bislang jedoch angemietet werden.

Kurzbeschreibung Alleinlage oberhalb der Himmelspforte Objekt Haus mit Weitblick - sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial in Toplage von Wyhlen In absolut gefragter Lage von Wyhlen, in direkter Nachbarschaft zu hochwertigen Architektenhäusern, steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956.

Für das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wird eine tatkräftige Familie mit Motivation zum Renovieren gesucht. Zusätzliches Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss. Das 1957 fertiggestellte Haus wurde in Massivbauweise erstellt und teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS ca. 70 m² Treppenhaus mit Zugang zur Wohnung 1 Flur Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster Esszimmer Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Schlafzimmer Gäste | Kind | Büro OBERGESCHOSS ca. 70 m² Treppenhaus mit Zugang zur Wohnung 2 Flur Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster Esszimmer Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Gäste | Kind | Büro DACHGESCHOSS Zimmer (ca. 14 m²) Speicher (ca. 56 m²) UNTERGESCHOSS ca. 67 m² Flur Keller mit Haustechnik, Heizung, Waschmaschinenanschlüsse und Außentreppe 4 weitere Kellerräume Der Garten ist überwiegend eingezäunt und ideal für Zwei- und Vierbeiner zum Spielen und Relaxen.

Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Haus sind zudem zwei Waschkeller für die Allgemeinheit vorhanden. Das Bad wurde bereits modernisiert und auch die Fenster wurden teilweise erneuert. Aktuell wird die Fassade renoviert, so dass das Haus auch von außen wieder in neuem Glanz erstrahlt.

In einer ruhigen Sackgasse mit toller Nachbarschaft am malerischen Ortsrand von Grenzach erwartet Sie dieses einzigartige Zuhause - eine modernisierte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, viel Tageslicht und besonderem Ambiente. Das Haus aus dem Jahr 1971 wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und bietet auf einer Wohnfläche von 155 m² und einem Grundstück von 327 m² ein harmonisches Wohnkonzept mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, einem Balkon, einer Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einem idyllischen Garten.

129 m² große Grundstück bietet dabei eine kompakte und pflegeleichte Außenfläche. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich den zentralen Treffpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und kulinarische Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Tageslichtbad, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist.

Nach Baugenehmigung liefern wir Ihr Haus innerhalb von nur 4-6 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Ein Betonkeller kann auf Wunsch gerne gegen Aufpreis realisiert werden.

Das Grundstück sehr groß, absolut eben und im Preis enthalten. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Grenzach! Wir liefern Ihr Haus nach Baugenehmigung innerhalb von nur 4-6 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte! Ein Teilkeller, oder Betonkeller sind auf Wunsch ebenfalls möglich (Mehrpreis).

Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach.

Das Haus wird von einem großzügigen Garten umgeben: Vor dem Haus befindet sich eine einladende Grünfläche, während der weitläufige Garten hinter dem Haus mit einem gemütlichen Freisitz sowie einem praktischen Schuppen zusätzlichen Mehrwert bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien, Hobbygärtner oder zusätzlichen Stauraum.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 954 m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichke...

In der Wohnung liegt außerdem eine praktische Abstellkammer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus stehen auch zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert mit neuen Dachfenstern (mit Außenrolle und Innensonnenschutz), Elektrik, Leitungen, Böden und Sanitäranlagen. Auch die wunderschöne Küche ist von 2016.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Insgesamt bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Größe, Aufteilung in drei Einheiten und einem weitläufigen Grundstück, ideal für alle, die Platzreserven und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Grenzach-Wyhlen ist ein echtes Schmuckstück für alle, die den Charme des Besonderen schätzen: original Echtholzdielen, eine knarzende alte Holztreppe, Fachwerk und jene unverwechselbare Atmosphäre, die nur gewachsene Häuser mit Geschichte ausstrahlen. Umfassend modernisiert und sofort bezugsfertig erwartet Sie hier ein Zuhause, das Wärme und Persönlichkeit auf drei Etagen vereint. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Ton für das gesamte Haus setzt.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Haus, das speziell für Familien und Menschen mit Sinn für ein harmonisches Miteinander gestaltet wurde. Dieses großzügige Eigenheim bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.

Geplanter Baubeginn ist 2026, Fertigstellung nach Baufortschritt. Lassen Sie sich von uns zu diesen schönen Häusern beraten. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Portal mit der Kontaktanfrage oder rufen Sie uns einfach an. Gerne zeigen wir Ihnen die Grundstücke in dem Neubaugebiet. Die Bilder zeigen die vorhandenen Räume mit einer virtuellen Möblierung.

Das Wohnhaus wurde 1970 in massiver Bauweise in leichter Hanglage errichtet. Vor ca. 15 Jahren fand auch schon eine erste energetische Sanierung statt. So wurde das gesamte Gebäude mit einem...

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimalen Komfort, perfekt für die ganze Familie. Unsere Häuser erfüllen die Voraussetzungen für KfW- und QNG-Förderungen und bieten Ihnen die maximale Förderung nach dem KfW 40+-Standard. Profitieren Sie von höchster Energieeffizienz, nachhaltiger Bauweise und attraktiven finanziellen Vorteilen!

Ein Teilkeller mit 25m², oder eine volle Unterkellerung sind auf Anfrage ebenfalls möglich. Dadurch entstehen Mehrpreise. Wir liefern Ihr Haus nach Baugenehmigung innerhalb von nur circa 3 Monaten, bzw. ca. 3 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte, bzw. des Kellers!

Gebaut wurde es 1912 und damals von unserem Urgroßvater für die Familie erworben. Bislang haben ausschließlich Nachkommen das Haus bewohnt und die meiste Zeit wurde es als Mehrgenerationen-Haus genutzt. Das ist selbstverständlich auch jetzt noch möglich. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusch-WC und eine offene Küche (EBK) mit Anbau (4.