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Die wichtigsten Merkmale der fertiggestellten Wohnanlage auf einen Blick: - Zehn Wohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, ideal für unterschiedliche Lebenslagen  - KfW-Effizienzhaus 55 mit nachhaltiger Wärmepumpe  - Penthouse-Wohnungen mit unvergleichlicher Aussicht bis nach Basel  - Hochwertige Ausstattung, darunter:  - Dreifach verglaste Fenster  - Innenfensterbänke aus Naturstein  - Fußbodenheizung  - Parkett- und Steinzeug Boden  - Große, bodentiefe Fensterflächen  - Bäder überwiegend mit Außenfenstern und großzügiger Step-in-Dusche - Sprechanlage mit Videoüberwachung  - Großzügige Außenflächen: Balkone mit LED-Deckenbeleuchtung, Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss  - Praktische Infrastruktur: Aufzug, Keller, Waschraum, Müllraum - E-Mobilität bereit: Vorbereitete Anschlüsse für E-Autos in der Tiefgarage    Zusätzlich zur regulären Miete kommen folgende Kosten hinzu: - Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 80,- Euro pro Monat angemietet werden. - Für den Einbau neuer Küchen fällt eine monatliche Miete von 100,- Euro an.

Größe und Aufteilung: Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung. Das offene Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.

Die wichtigsten Merkmale der fertiggestellten Wohnanlage auf einen Blick: - Zehn Wohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, ideal für unterschiedliche Lebenslagen  - KfW-Effizienzhaus 55 mit nachhaltiger Wärmepumpe  - Penthouse-Wohnungen mit unvergleichlicher Aussicht bis nach Basel  - Hochwertige Ausstattung, darunter:  - Dreifach verglaste Fenster  - Innenfensterbänke aus Naturstein  - Fußbodenheizung  - Parkett- und Steinzeug Boden  - Große, bodentiefe Fensterflächen  - Bäder überwiegend mit Außenfenstern und großzügiger Step-in-Dusche - Sprechanlage mit Videoüberwachung  - Großzügige Außenflächen: Balkone mit LED-Deckenbeleuchtung, Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss  - Praktische Infrastruktur: Aufzug, Keller, Waschraum, Müllraum - E-Mobilität bereit: Vorbereitete Anschlüsse für E-Autos in der Tiefgarage    Zusätzlich zur regulären Miete kommen folgende Kosten hinzu: - Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 80,- Euro pro Monat angemietet werden. - Für den Einbau neuer Küchen fällt eine monatliche Miete von 100,- Euro an.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet an eine Familie mit einem Kind. weitere Ausstattungsmerkmale: - großes Kellerabteil - gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss - großer Außenbereich mit Kinderspielplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Aufpreis von € 20.000,00 mit erworben werden.

Das Obergeschoss bietet ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und edlen grauen Fliesen. Hier befinden sich zudem drei geräumige Schlafzimmer. Darunter auch das 16 m² große Elternschlafzimmer, das um einen weiteren Raum in dem 2007 gebauten Anbau ergänzt wird- ein herrlicher Yogaraum inkl. Ankleide. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne und auf den angrenzenden Wald, das zweite Zimmer besticht dank großem Fenster ebenfalls mit einem tollen Ausblick.

Unser Zweifamilienhaus CELEBRATION 207 V 3 wartet mit einer kleinen separaten Einliegerwohnung und einer wesentlich größeren Hauptwohnung, welche sich über zwei Ebenen erstreckt, auf. Somit haben beide Wohnungen einen eigenen Gartenanteil, der uneinsehbar, getrennt voneinander, genutzt werden kann. Eine tolle Lösung für ein Zwei-Generationen-Haus, für die Unterkunft einer Pflegekraft oder einfach klassisch, als vermietete Kapitalanlage im eigenen Haus.

Auf dieser Seite des Geschosses schließt sich ein gemütlicher Balkon an, der einen direkten Zugang zum Garten und Blick ins Grüne bietet. Auf der gegenüber liegenden Seite der Etage stehen Ihnen der separate Elterntrakt mit einem grossem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem angrenzenden Ankleidebereich und ein 2013 komplett modernisiertes Badezimmer sowie zwei weitere, zuletzt als Bibliothek und Arbeitszimmer genutze Räume zur Verfügung.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber enorme Potenziale für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Aufteilung des Hauses Im Erdgeschoss: Garderobenbereich, Gäste-WC, große Diele mit Kamin und Treppenaufgang ins OG. Küche, Esszimmer, sehr großes Wohnzimmer mit 43,60 m² und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss: 4 Schlafräume, ein Arbeitszimmer, eine große Diele, ein Tageslichtbad.

Auf dem großzügigen, von außen nicht einsehbarem Grundstück befinden sich ein Naturbadesee mit Regenerationsteich (das Wasser hat nahezu Trinkwasserqualität), Pavillon und großer Garten. Die Gesamtwohnfläche des Privathauses beträgt 400 qm. Die Fläche des Privatgrundstückes liegt bei 1853 qm. Das benachbarte Grundstück ist mit einem Mehrzweckgewerbegebäude bebaut, mit einer Nutzfläche von ca. 1200 qm.

Der zentrale Flur verbindet alle Wohn- und Schlafräume und sorgt für eine klare und funktionale Struktur. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre und führen auf den geräumigen Balkon, der sich als erweiterter Wohnraum nutzen lässt. Mit seinem herrlichen Blick über Grenzach und den Rhein wird dieser Außenbereich schnell zum Lieblingsplatz der Bewohner - sei es für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder einen stimmungsvollen Abend mit Blick auf die untergehende Sonne.

Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich auf 24,5 m² mit moderner Küchenzeile sowie ein stilvolles Bad mit Dusche. Das im Jahr 2008 errichtete Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und ist mit zweifach verglasten Fenstern sowie im Erdgeschoss zum Teil mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die teilweise bodentiefen Fensterelemente sorgen für eine angenehme Belichtung der einzelnen Räume. Eine große Terrasse mit schönem Grundstück rundet dieses interessante Angebot ab. Geplanter Baubeginn ist 2026, Fertigstellung nach Baufortschritt. Lassen Sie sich von uns zu diesen schönen Häusern beraten. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Portal mit der Kontaktanfrage oder rufen Sie uns einfach an.

Kurzbeschreibung Alleinlage oberhalb der Himmelspforte Objekt Haus mit Weitblick - sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial in Toplage von Wyhlen In absolut gefragter Lage von Wyhlen, in direkter Nachbarschaft zu hochwertigen Architektenhäusern, steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen spektakulären Ausblick mit Fernsicht über Wyhlen und das Rheintal - ein echtes Highlight dieser Liegenschaft.

Alle Wohnungen verfügen über 4-5 Zimmer, eine Küche, ein kleines Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die großen Wohnungen können bei Bedarf in jeweils zwei kleinere Einheiten geteilt werden. Eine großzügige gemeinschaftliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Hobbyräume, Hauswirtschaft oder als praktischer Lagerbereich.

Die Raumsituation wäre aber auch ideal geeignet für ein Mehrgenerationenhaus. Die Wohnung hat zwei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m² und 23 m², eine Küche, ein Badezimmer und einen ausgebauten Abstellraum mit ca. 14 m² Wohnfläche. Auf der Nordseite des Wohnhauses gibt es zwei KFZ-Stellplätze in einer Linie.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Haus ist zudem ein Waschkeller für die Allgemeinheit vorhanden. Ein großer Pluspunkt ist sicherlich, dass Sie die Wohnung bequem mit dem Lift erreichen können. Das Bad wurde bereits modernisiert und die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch bald frei.

Die wichtigsten Merkmale der fertiggestellten Wohnanlage auf einen Blick: - Zehn Wohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, ideal für unterschiedliche Lebenslagen  - KfW-Effizienzhaus 55 mit nachhaltiger Wärmepumpe  - Penthouse-Wohnungen mit unvergleichlicher Aussicht bis nach Basel  - Hochwertige Ausstattung, darunter:  - Dreifach verglaste Fenster  - Innenfensterbänke aus Naturstein  - Fußbodenheizung  - Parkett- und Steinzeug Boden  - Große, bodentiefe Fensterflächen  - Bäder überwiegend mit Außenfenstern und großzügiger Step-in-Dusche - Sprechanlage mit Videoüberwachung  - Großzügige Außenflächen: Balkone mit LED-Deckenbeleuchtung, Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss  - Praktische Infrastruktur: Aufzug, Keller, Waschraum, Müllraum - E-Mobilität bereit: Vorbereitete Anschlüsse für E-Autos in der Tiefgarage    Zusätzlich zur regulären Miete kommen folgende Kosten hinzu: - Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 80,- Euro pro Monat angemietet werden. - Für den Einbau neuer Küchen fällt eine monatliche Miete von 100,- Euro an.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet ein Sofa mit Schlaffunktion, einen großen Wandschrank und ein TV-Gerät. Das Schlafzimmer beinhaltet ein französisches Bett (140/200), einen Kleiderschrank und einen Schreibsekretär. Im Flurbereich befindet sich die Singleküche, die eine 2-er Herdplatte, Spüle und Kühlschrank hat und auch sonst komplett ausgestattet ist.

Die teilweise bodentiefen Fensterelemente sorgen für eine angenehme Belichtung der einzelnen Räume. Eine große Terrasse mit schönem Grundstück rundet dieses interessante Angebot ab. Geplanter Baubeginn ist 2026, Fertigstellung nach Baufortschritt. Lassen Sie sich von uns zu diesen schönen Häusern beraten. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Portal mit der Kontaktanfrage oder rufen Sie uns einfach an.

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Die helle 3- Zimmer Wohnung mit Balkon liegt in einem Zweifamilienhaus in Grenzach-Wyhlen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich mit Durchgang zur Küche. Diese ist komplett ausgestattet und ebenfalls mit einem Esstisch versehen. Ein Schlafzimmer bietet ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und Zugang zum Balkon.