Anzeigen kostenlos inserieren in Grenzach-Wyhlen

Dadurch steht deutlich mehr Platz zur Verfügung, als die reine Wohnfläche vermuten lässt. Zum Haus gehören ein eigener Garten, eine Garage sowie mindestens ein weiterer Stellplatz, die das Angebot sinnvoll ergänzen. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen zweifach verglaste Fenster, eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, die um die 2000er-Jahre installiert wurde.

Für Käufer mit Vision bietet sich hier jedoch die seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Wyhlen ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es durch eine umfassende Kernsanierung oder einen kompletten Neubau. Die Nachbarschaft ist ruhig und gehoben – geprägt von freistehenden Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Die Kombination aus Lage, Aussicht und Grundstück macht diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition mit Zukunft. Highlights: Beste Wohnlage mit unverbaubarem Fernblick Großzügiges Grundstück in ruhiger Sackgassenlage Massivhaus aus 1956 mit ca. 143 m² Wohnfläche Großzügige Grundrissstruktur mit Potenzial zum Ausbau Ideal für Sanierer oder Neubauplaner Gepflegtes, gehobenes Wohnumfeld Ein Haus mit Charakter, das auf seine Wiederbelebung wartet – für Menschen mit Ideen, Anspruch und Sinn für Lagequalität.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Holz-Spielhaus für den Garten im Disney „Der König der Löwen“-Design. Die Spielanlage ist 2 Jahre alt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Ausstattung: * Erhöhtes Spielhaus aus Holz mit Dach * Rutsche * Doppelschaukel * Integrierter Sandkasten * Kletterleiter und Aufstiegsmöglichkeiten * Originale Dekorationen im „Der König der Löwen“-Thema Die Spielanlage bietet Kindern viel Spaß an der frischen Luft und fördert Bewegung, Kreativität und gemeinsames Spielen.

gepflegter Gesamtzustand moderner, skandinavisch-nordischer Wohnstil Erdgeschoss: hochwertige Maß-Einbauküche Nolte in Hochglanz weiß mit Miele und Siemens Geräten von 2024 offener Wohn- und Essbereich massiver Parkettboden gemütlicher Schwedenofen Gäste-WC große Schiebetür mit direktem Zugang zur Terrasse sonnige Südterrasse mit Pergola, Überdachung und Sonnensegel 2024 zusätzlicher schattiger Freisitz auf der Ostseite pflegeleicht angelegter Garten Carport direkt am Haus zusätzlicher Außenstellplatz Dachgeschoss: modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, Designer Waschbecken, WC, elektrische Fußbodenheizung elektrisch zu öffnende Dachflächenfenster, innen Sonnenplissee Elternschlafzimmer Arbeitszimmer Ankleide pflegeleichte Vinylböden Untergeschoss großzügiger Hobby- oder Fitnessraum vielseitig als Büro, Gäste-, Freizeit- oder Sportraum nutzbar (optionales Ausbaupotenzial zum Single-Apartment) Hauswirtschafts- und Technikraum mit Heizung und Waschmaschine Modernisierungen 2024: hochwertige Nolte-Einbauküche 2024: Überdachte Pergola mit Sonnensegel 2023: Zimmertüren erneuert 2010: Duschbad modernisiert Die Raumaufteilung bietet sich sehr gut für ein Paar mit Homeoffice oder eine kleine Familie, sowie aktive Ruheständler an.

Zusätzlich stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt durch einen sehr gepflegten Garten inklusive überdachtem Freisitz. Zustand & energetische Qualität Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert: . Modernisierungen: Erneuerung der Heizung (2001/2016), Fassadenrenovierung (2003), neue Dachflächenfenster (2004) sowie Renovierungen der Wohnungen im DG (2005) und 1.

Dieses großzügige Drei-Familienhaus im beliebten Wohngebiet Neufeld in Grenzach-Wyhlen bietet genau diese Kombination: viel Wohnraum, ein großzügiges Grundstück, einen Garten, zwei Doppelgaragen, zwei bereits gut vermietete Wohnungen und eine attraktive, sofort verfügbare Erdgeschosswohnung. Ruhig gelegen in der Sackgasse Gempenblick steht das im Jahr 1978 errichtete Wohnhaus auf einem 628 m² großen Grundstück.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter ein komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Weitere Zimmer stehen flexibel für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice zur Verfügung. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet ein echtes Familienheim in angenehmer Nachbarschaft könnte dies Ihr perfektes Eigenheim sein.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume - darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Spiel, Entspannung oder gesellige Stunden im Grünen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - ein echtes Familienheim in einer lebendigen, herzlichen Nachbarschaft - dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Das Mehrfamilienhaus, Masivbauweise mit sehr großem Garten, Pool mit Schiebedach befindet sich auf einem Grundstück mit 1.006 qm. Es gibt eine Baugenehmigung für 14 Wohnungen und Stellpläten.

000€ Professioneller eingelassener Swimming-Pool im Gartenbereich, 4 x 8 Meter, Der Pool kann seitlich am Haus, oder hinten im Garten an einer Stelle nach Ihrer Wahl errichtet werden, beheizt ist eine Option, Süsswasser, oder Salzwasser ist möglich, Standard, oder Infinity ist möglich Angebotspreis 30'000 Der Eigentümer dieses Hauses arbeitet seit seinem 15.

Im Außenbereich befinden sich zwei Einzelgaragen, ein großer Schopf, der als Carport umfunktioniert werden kann mit eigener Zufahrt, ein großer Garten vor und hinter dem Haus Terrassen und Balkon. Die Immobilie ist ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Haus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung frei und verfügbar.

Ein Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. Der Garten ist groß genug zum Spielen und Relaxen für alle Zwei- und Vierbeiner. Blühende Sträucher und Rosenbüsche umrunden den idyllisch angelegten Sitzplatz. Vor dem Haus befinden sich etliche öffentliche Parkplätze.

MAISONETTE Diele Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Büro | Gäste | Kind mit Zugang zum Balkon/Terrasse Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC Gäste-WC Zugang zum Dachgeschoss DACHGESCHOSS Diele WC 2 Zimmer Abstellraum Der Garten ist komplett eingezäunt. Das Grundstück wurde aufgrund der Hanglage terrassiert, so dass alle Wohnungen über einen separaten Freisitz verfügen. Zusätzlich gibt es einen überdachten Freitsitz, welcher aktuell als Abstellfläche dient.

Vom überdachten Freisitz bietet sich ein schöner Blick in den mit blühenden Sträuchern und Büschen angelegten Garten.

Die Immobilie beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während der angrenzende Garten zusätzlichen Freiraum für Freizeitaktivitäten bietet. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, was die Ausstattung auf einem modernen Stand hält. Eine Einbauküche inklusive Geräte ist vorhanden.

Erdgeschosswohnung: Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit separatem Abstellraum sowie direkten Zugang in den wunderschönen Garten - perfekt für Familien und Gartenliebhaber. Das... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen Abstellraum, einen Carport mit der Möglichkeit zwei Autos unterzustellen, sowie einen eigenen Garten, der zum Verweilen, Gärtnern und Genießen einlädt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Büroraum, Gäste-Bad, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, Abstellraum und Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich Galerie, Bibliothek, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wellness-Masterbad. Das Gartengeschoss beherbergt Fitness und Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Vorratsräume und Heizungsraum.