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Die wohnung ist 118qm Zur verfügung hast du: 1 schlafzimmer, wohnzimmer, küche, badezimmer, esszimmer, vorratsraum, wäschezimmer, wlan, garten mitbenutzung, stellplatz

Vom überdachten Freisitz bietet sich ein schöner Blick in den mit blühenden Sträuchern und Büschen angelegten Garten.

Im Detail teilt es sich auf wie folgt: UNTERGESCHOSS ca. 54 m² großer, offener Kellerraum Heizungsraum Vorraum mit Ausgang in den Garten ERDGESCHOSS ca. 48 m² Flur mit Treppenhaus Gäste-WC mit Fenster Küche mit Essbereich großes Wohnzimmer mit Kachelsitzbank (läuft über die Zentralheizung) OBERGESCHOSS ca. 48 m² Flur Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Zimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon Zimmer mit Loggia Zimmer Kind | Büro | Gäste DACHGESCHOSS großer Speicher - nicht ausgebaut (diente bisher lediglich als Atelier, Lagerfläche) Die Einzelgarage ist mit einem flachen Satteldach versehen, ein angrenzender Freisitz lädt zum Verweilen ein.

Zusätzlich stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt durch einen sehr gepflegten Garten inklusive überdachtem Freisitz. Zustand & energetische Qualität Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert: . Modernisierungen: Erneuerung der Heizung (2001/2016), Fassadenrenovierung (2003), neue Dachflächenfenster (2004) sowie Renovierungen der Wohnungen im DG (2005) und 1.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2004, zudem wurden im Laufe der Jahre bereits wichtige Modernisierungen wie der Austausch von Fenstern und Leitungen vorgenommen. Das Haus wird von einem großzügigen Garten umgeben: Vor dem Haus befindet sich eine einladende Grünfläche, während der weitläufige Garten hinter dem Haus mit einem gemütlichen Freisitz sowie einem praktischen Schuppen zusätzlichen Mehrwert bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien, Hobbygärtner oder zusätzlichen Stauraum.

Für Käufer mit Vision bietet sich hier jedoch die seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Wyhlen ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - sei es durch eine umfassende Kernsanierung oder einen kompletten Neubau. Die Nachbarschaft ist ruhig und gehoben - geprägt von freistehenden Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Die Kombination aus Lage, Aussicht und Grundstück macht diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition mit Zukunft. Highlights: Beste Wohnlage mit unverbaubarem Fernblick Großzügiges Grundstück in ruhiger Sackgassenlage Massivhaus aus 1956 mit ca. 143?

Erdgeschosswohnung: Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit separatem Abstellraum sowie direkten Zugang in den wunderschönen Garten - perfekt für Familien und Gartenliebhaber. Das... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

•Komplette Sanierung 2023 •Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe 2025 •Fußbodenheizung im gesamten Haus •Moderne Isolierverglasung •Großer Garten mit Süd-Ausrichtung •Garage und mehrere Stellplätze •Bis zu drei Wohneinheiten möglich ? Ein umfassend saniertes, modernes Zweifamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und neuester Heiztechnik.

Attraktive und praktische Souterrainwohnung in ruhiger Lage. Die große Fensterfront (mit Rolläden) sorgt für einen angenehm hellen Wohnraum. Die im Wohnzimmer integrierte Einbauküche ist ebenso modern...

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Diese hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2011 überzeugt durch klare Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine durchdachte Grundrisslösung.

Auf ca. 119,18 m² Wohnfläche...

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.

und Essbereich sowie der Wintergarten bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Der Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der gepflegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein. Die helle, lichtdurchflutete Räume und das moderne Badezimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dank der ruhigen Lage ist hier Erholung garantiert. Zusätzlich bietet das Haus einen Hobby- und Nutzraum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

MAISONETTE Diele Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Büro | Gäste | Kind mit Zugang zum Balkon/Terrasse Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC Gäste-WC Zugang zum Dachgeschoss DACHGESCHOSS Diele WC 2 Zimmer Abstellraum Der Garten ist komplett eingezäunt. Das Grundstück wurde aufgrund der Hanglage terrassiert, so dass alle Wohnungen über einen separaten Freisitz verfügen. Zusätzlich gibt es einen überdachten Freitsitz, welcher aktuell als Abstellfläche dient.

Die Immobilie beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während der angrenzende Garten zusätzlichen Freiraum für Freizeitaktivitäten bietet. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, was die Ausstattung auf einem modernen Stand hält. Eine Einbauküche inklusive Geräte ist vorhanden.

Ein Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. Der Garten ist groß genug zum Spielen und Relaxen für alle Zwei- und Vierbeiner. Blühende Sträucher und Rosenbüsche umrunden den idyllisch angelegten Sitzplatz. Vor dem Haus befinden sich etliche öffentliche Parkplätze.

Von hier aus öffnet sich die bodentiefe Fensterfront auf die umlaufende Sonnenterrasse, die bis in den Wintergarten reicht. Das Wohngefühl wird durch den begrünten Garten mit zahlreichen Rosenbüschen abgerundet. Weiterer Platz wartet oben auf Sie - und das ganz ohne Dachschrägen! Das Obergeschoss bietet ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und edlen grauen Fliesen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Büroraum, Gäste-Bad, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, Abstellraum und Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich Galerie, Bibliothek, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wellness-Masterbad. Das Gartengeschoss beherbergt Fitness und Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Vorratsräume und Heizungsraum.

Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 42 m² - hell, offen und mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Dank flexibler Wände genießen Sie hier bei jedem Wetter Ihren Garten. Sogar eine Arbeitsfläche und Waschküche sind integriert - perfekt für alle, die gerne im Freien tätig sind und für gesellige Grillabende, selbst bei Regen. Der umliegende ebenerdige Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt worden und überrascht mit einem Palmenbestand, der an das Tessin erinnert.

68 Quadratmetern Wohnfläche strahlt das historische Gebäude eine besondere Atmosphäre aus, ideal für Menschen, die das Einzigartige schätzen. Umgeben von einem sonnigen Garten auf etwa 877 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet es viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sei es für Familien, Naturfreunde oder kreative Köpfe. Ein Highlight ist die große Scheune, vielseitig nutzbar etwa als Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche.