Provisionshinweis: ja
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objekt: Dieses Objekt stammt aus dem Jahre 1970 und wartet förmlich darauf, dass sich ein neuer Besitzer seiner annimmt, und es wieder zu dem macht war es einmal war, nämlich ein gemütliches zu Hause.
Nachdem Sie die Haustüre bzw. den Windfang hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss.
Das EG (ca. 74m²) setzt sich zusammen aus einem Schlafzimmer (ca. 17m²), der Küche (ca. 13m²), dem Bad (ca. 7m²), dem Wohn./Esszimmer (ca. 29m²) und dem Flur (ca. 8m²).
Äußerst praktisch ist, dass Sie direkt und ebenerdig von Ihrer Zufahrt aus, die zur Rückseite des Hauses führt, über den Hintereingang in Ihren Wohnbereich gelangen. Der Vorteil daran ist, dass Sie Ihre Einkäufe bequem von Ihrem Auto in das Haus tragen können.
Über eine Holz-/Metalltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (ca. 74m²).
Das OG bietet Ihnen 2 Zimmer (ca. 15m² u. ca. 12m²), eine Küche (ca. 16m²), ein Wohnzimmer (ca. 16m²), ein Duschbad (ca. 4m²) und den Flur (ca. 11m²).
Highlight im OG ist neben dem Bereich Küche und wohnen der Balkon, bzw. Ihr Freisitz, den Sie von hier aus erreichen. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend entspannt genießen.
Das Haus ist teil-unterkellert (ca. 47m²). Das KG beinhaltet den Tankraum (ca.9m²), den Heizungsraum (ca. 14m²) und einen Kellerraum (ca. 24m²).
Eine Doppelgarage (ca. 30m²), die Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter schützt und ein Abstellraum (ca. 11m²) runden das Angebot ab.
Kurzum, Sie erwerben eine Immobilie zu einem fairen Preis !!
Willkommen zu Hause !!
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m²
Provision: ja
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
