Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur etwa 6 km entfernt ist.
Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu anderen Städten und Regionen.
Des Weiteren befinden sich der Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Nähe, nur 300 m bzw. 100 m entfernt. Dies ist besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil.
Ausstattung: Haus Nummer 1 BJ 1958:
Dieses Haus hat eine Wohnfläche von etwa 133 Quadratmetern und verfügt über eine Terrasse und einen Garten.
Die weitere, große Terrasse im ersten Stock bietet sehr viel Platz und einen schönen Ausblick oder zusätzlichen Raum im Freien.
Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt.
Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahre eingebaut und sind doppelverglast.
Haus Nr. 2 Bj 1972:
Dieses Haus wurde im Jahr 1972 erbaut, wurde aber gut gepflegt und renoviert.
Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz und ebenfalls einen schönen Garten mit viel Blick ins grüne.
Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren eingebaut.
Objekt: Zum Verkauf stehen 2 gepflegtes Einfamilienhäuser in zwischen Grassau und Reifing. Die Häuser wurden im Jahr 1958 und1971 erbaut und verfügen über insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 273 m² und einer Nutzfläche von ca. 100 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für 2 Familien. Die Objekte sind jeweils auf zwei Etagen verteilt und verfügen über einen Keller. Die hohe Hecke an der Straßenseite bietet Privatsphäre und schützt das Grundstück vor neugierigen Blicken.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Wichtig wäre noch zu erwähnen die Immobilien könnte auch geteilt verkauft werden.
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Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.35, Distanz zum Gymnasium: 11.69, Distanz zum Flughafen: 5.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.47, Distanz zur Autobahn: 6.42, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
