Sonstiges: Es gelten folgende Angebotspreise:
1. Flurstück 2/9 mit ca. 878 m² für 95.000,- € VERKAUFT
2. Flurstück 164 mit ca. 581 m² für 70.000,- €
3. Flurstück 165 mit ca. 520 m² für 65.000,- €
4. Flurstück 163 mit ca. 482 m² für 60.000,- € RESERVIERT
5. Flurstück 160 mit ca. 911 m² für 95.000,- € RESERVIERT
Darin enthalten sind die Erschließungskosten in Höhe von ca. 70,- €/m². Die Erschließungsmaßnahmen sind abgeschlossen. Vom Käufer sind im Rahmen der späteren Bebauung lediglich noch die direkten Hausanschlusskosten zu tragen. Besonders ist zu erwähnen, dass im Baugebiet Hausanschlüsse an das Glasfasernetz möglich sind.
Hinweise:
In den Grundbuchblättern der Flurstücke 163 und 2/9 ist jeweils in Abteilung II eine Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht) eingetragen. Den detaillierten Inhalt dieses Rechts können wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Ebenfalls in Abteilung II sind für alle fünf Baugrundstücke eine bedingte und befristete Rückauflassungsvormerkung (Bauverpflichtung) zu Gunsten der Gemeinde Grasellenbach eingetragen. Dadurch sind die Eigentümer verpflichtet innerhalb von 5 Jahren ein schlüsselfertiges Wohnhaus zu errichten. Sollte nach Ablauf der Frist kein Wohngebäude errichtet sein, kann die Gemeinde Grasellenbach das Grundstück zu einem Preis von 100,- €/m² erwerben.
Weiteres dazu ergibt sich aus dem jeweiligen Grundbuchauszug. Dem Grundbuchamt in Fürth liegen die Unterlagen zur Erstellung der Grundbuchblätter seit März 2023 vor. Die Bearbeitungszeit liegt bei ca. 6 Monaten. Sobald uns die Grundbuchauszüge vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
