Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen sonnigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine reine Anlieger-sackstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufseinrichtungen können direkt vor Ort auch fußläufig erreicht werden. Ein Edeka ist vorhanden. Ein Kindergarten ist vorhanden. Ebenso ein Doktor und ein Zahnarzt. Die Entfernung nach Freyung beträgt ca. 10 - 12 km. Hier ist neben einem Krankenhaus alles notwendige vorhanden.
Ausstattung: Erdgeschoss:
Große Dusche/WC, behinderten gerecht (ca. vor 8 Jahren erneuert) mit Pissoir, Wohnküche mit Holzofen und Ausgang zur großen Terrasse, Wohnzimmer mit Parkettboden und Holzofen und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Parkett, Gäste-WC, Diele, Vorraum
Obergeschoss:
Gäste WC, Diele, 3 Schlafzimmer. Alle Räumlichkeiten haben Mansarden bzw. Holzdecken.
Dachgeschoss:
Hier befindet sich ein Speicherraum.
Kellergeschoss:
Waschküche, Dusche/WC, Heizraum mit Wolfheizung (Bj. 2020) mit Pufferspeicher und 3 x 1.000 Liter Tanks, Gästezimmer mit sep. Eingang, Wohnzimmer mit Kachelofen. In den Kellerräumen sind leichte Feuchtschäden vorhanden.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, sowie eine Scheune.
Grundstück:
Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.
Objekt: Hausart: Ein-/Zweifamilienhaus Baujahr: ca. 1964 Bauweise: Ziegel massiv Bedachung: Ziegel vor ca. 10 Jahren erneuert, Zwischendecken: Balkenlager Fenster: Holzfenster mit Rolläden Innentüren/Haustüre: Holz Bodenbeläge: Laminat, Dielenböden und Fliesen Treppe: Stein Beheizung: Öl ZH Bj.: 2021 Wohnfläche: ca. 150 m² Grund: ca. 816 m²
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
