Raumaufteilung: Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Einbauschrank
– Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Gäste-WC mit Pissoir, Waschbecken und Fenster
I. Obergeschoss:
– Diele
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 2 Kinderzimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster
– Abstellraum
Dachgeschoss:
– Diele
– Dachstudio
– WC mit Waschbecken und Fenster
– Stauraum in den Schrägen
Kellergeschoss:
– Wasch- und Heizraum
– Öltankraum
– Vorratsraum
– Werkstatt
– Hobbyraum mit Zugang zum Garten
Ausstattung: – Ölheizung, B 1990
– weiße Hauseingangstüre, 2000 erneuert
– Wärmepumpenheizung für Warmwasserversorgung, BJ 2000
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise 2- fach- und 3-fach-verglast) BJ 1992, 1998 und 2001
– Teppich-, PVC- und Fliesenböden
Sonstiges:
– Garage
– Satteldach, ca. 2000 erneuert
– Mineralischer Außenputz mit 6 cm Vollwärmeschutz an den Außenwänden
– zwei Kamine
– Wintergarten mit Zugang zum Garten
– Gartenhäuschen für Gartengeräte
– renovierungsbedürftig
Sonstiges: Baujahr:
1969
Objekt-Nr.:
3/132
Grundstücksgröße:
ca. 304 m²
Wohnfläche:
ca. 135,33 m²
Kaufpreis:
289.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Provision: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
