Lagebeschreibung: Das Objekt steht in ruhiger Lage der Gemeinde Geratal im Ilm-Kreis im Ortsteil Gräfenroda. Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kita, Schule und Ärzte befinden sich im Ort . Es ist ein Katzensprung bis nach Oberhof oder Gehlberg zu den Skiliften, der Rennrodelbahn oder Langlaufloipen. Gräfenroda liegt an der B88 welche Ilmenau und Gotha verbindet. Zur Kreisstadt Arnstadt sind es ca. 15 km. Die Autobahnabfahrt Gräfenroda der A71 liegt ca. 4 km südlich. Die Kulturstädte Erfurt, Eisenach, Gotha, Weimar sind bequem zu erreichbar.
Objektbeschreibung:: Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, Fertigstellung 1978.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 112m².
Das Gebäude besitzt Keller-, Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, das Bad, WC, Wohnzimmer und ein Zimmer. Das Dachgeschoß ist in 4 Zimmer aufgeteilt.
Zum Haus gehört eine Garage auf der sich die große Terrasse befindet.
Das Dach wurde 1998, die Fenster 2004 und die Fassade 2020 erneuert.
2018 wurde eine Gasheizung mit Brennwerttechnik eingebaut.
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