Eckumlenker-fenster - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Gotha Eckumlenker-fenster

Sämtliche Sanierungen stammen aus den Jahren 1995/1996. Hierbei wurden das Dach neu gedeckt, die Elektrik erneuert und die Wohnungen saniert. Die Fenster sind noch aus der Zeit vor 1990. Die aktuellen Mietinnahmen belaufen sich auf 34.020 EUR p. a.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischen Tor und integrierter Grube - perfekt für Hobbyschrauber oder einfach als komfortabler Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die zweifach verglasten Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet und sorgen für angenehme Wohnqualität. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand - bietet Ihnen aber gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

In der separaten Küche ist noch genügend Platz für einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Auf rund 72 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung - ob als Wohnküche oder klassisch separiert. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide - ideal für alle, die Wert auf Ordnung und Komfort legen.

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster. Sichern Sie sich diese renditestarke Immobilie und legen Sie damit den Grundstein für eine finanziell sichere Zukunft! Wir verfügen über sämtliche Unterlagen, die für eine Liegenschaftsbewertung erforderlich sind.

Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - Bad mit Dusche. Waschtisch und WC - Küche, Bad und Fußboden im Flur sind gefliest - Wohnräume mit Laminat - PVC-Fenster weiß und Rollläden - PKW-Außenstellplatz, Kellerabteil - zentrale Heizanlage

Sinnvolle Raumaufteilung mit hellen lichtdurchfluteten Wohnraum, - Beheizung mit Fernwärme - Warmwasserbereitung über Boiler, - moderne Fenster mit doppelter Isolierverglasung, - Keller zur Wohnung vorhanden, - PKW-Stellplatz am Hauseingang kann angemietet werden,

Das Sockelmauerwerk ist ein verfugtes Sandsteinmauerwerk. Die Fassade ist mit Strukturelementen vor allem in den Fenster- und Dachanschlussbereichen versehen, die den Baustil der damligen Zeit repräsentieren und den Charme dieser Zeit zurückbringen. Bei der Sanierung des Gebäudes wurden keine Umbauarbeiten durchgeführt, welche die Baustatik beeinträchtigt hätten.

Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist gefliest. Neben dem Wohnraum, verfügt die Wohnung über einen Schlafraum und einen weiteren Raum der als Kinder-/Gäste- u/o Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle Räume sind mit einem einheitlich hellen Laminat ausgestattet.

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, frei stehend, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert Baujahr: ca. 1871 (alte Schule), Erweiterung Neubau 1997/98 Konstruktionsart: Fachwerk, Neubau = massiv Fundament: Streifenfundament Kellerwände: vorhandenes Bruchsteinmauerwerk, Neubau = Kellerblöcke Außenwände: ausgemauertes Fachwerk, Neubau = Proton, Putz, gestrichen, gedämmt, Sockel = Sandstein Riemchen Innenwände: Ziegelmauerwerk, Ständerwände Decken: teilelementierte Stahlbetondecken Dach: erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben Dacheindeckung = Betondachsteine Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Kupfer Treppen: Stahlbeton, Granit, einseitiger Handlauf Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Aluminium, teilweise mit Sprossen Fensterbänke: außen = Aluminium beschichtet, Granit innen = Werzalit, teilweise Juramarmor Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften Hauseingang: PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Briefkasten- und elektrische Wechselsprechanlage Wohnungseingangstüren: Holzfülltüren, Eiche furniert Wärmeversorgung: Gaszentralheizung der Firma Viessmann, Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizung Mieteinnahmen Ist: 47.750,00 €/ Jahr

Ihr Auto parken Sie bequem in der Eigentumsgarage oder auf dem zugeordneten Stellplatz auf dem weitläufigen Grundstück befindlich, welches sich auch gut für Freizeitaktivitäten mit Kindern oder zum Grillen eignet. Das Haus wurde bereits umfassend saniert, so wurde das Dach erneuert, die Fenster 2022 ausgetauscht (rückwärtig zusätzlich Schallschutz), die Heizung erneuert, sowie die Fassade überarbeitet.

Die Immobilie verfügt aktuell über eine Gas-Heizung und wurde zuletzt in den 90er Jahren modernisiert (Dach, Fassade, große Teile der Fenster, Rolläden, Bad, Heizung, teilweise Elektroanlage). Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Helligkeit, während das geräumige Wohnzimmer mit seinem Kamin zum Verweilen einlädt. Die helle Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für die täglichen Mahlzeiten.

Lassen Sie sich überraschen, es erwartet Sie auf circa 82 m² eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster, die Küche ist ebenfalls mit Fenstern versehen. - Großzügige Raumaufteilung, - Erdgasetagenheizung - Bäder mit Dusche ausgestattet, - moderne Fenster mit doppelter Isolierverglasung,

Im Obergeschoss befindet sich, neben den drei Schlafzimmern, Ihr Badezimmer - natürlich mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken. Genießen Sie den modernen Komfort Ihres Hauses - Sie haben es sich verdient. Übrigens, dieses Haus wird in Massivholzbauweise im System: Thoma Holz 100 errichtet.

Im Obergeschoss befindet sich, neben den drei Schlafzimmern, Ihr Badezimmer - natürlich mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken. Genießen Sie den modernen Komfort Ihres Hauses - Sie haben es sich verdient. Übrigens, dieses Haus wird in Massivholzbauweise im System: Thoma Holz 100 errichtet.

Das Obergeschoss bildet mit dem Dachgeschoss die zweite Wohnung. Das Haus ist an der Straßenseite sowie an den Seiten vollständigt gedämmt. Alle Fenster der Immobilie wurden 2000 in Kunsstofffenster gewechselt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Wie so oft bei Immobilien im dörflichen Bereich besticht auch dieses Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebengelassen, wie Werkstatt, Scheune, Stallungen.

Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts).

Ein echter Familienschatz: In diesem schönen Zuhause genießen Sie große Fenster, sonnighelle Wohnräume und dank moderner Ausstattung, ein ­ entspanntes Miteinander. Denn eine großzügige Raumaufteilung, mit zwei Badezimmern, versprechen jedem Familienmitglied Raum, Platz und die nötige Privatsphäre.

Ein echter Familienschatz: In diesem schönen Zuhause genießen Sie große Fenster, sonnighelle Wohnräume und dank moderner Ausstattung, ein ­ entspanntes Miteinander. Denn eine großzügige Raumaufteilung, mit zwei Badezimmern, versprechen jedem Familienmitglied Raum, Platz und die nötige Privatsphäre.