LETZTES von 18 Baugrundstücken in Gotha Uelleben zu verkaufen - Voll erschlossen!

89.500 €

Festpreis

24.04.2024

99867 Gotha

Objektbeschreibung: DAS LETZTE VON 18 BAUGRUNDSTÜCKEN!
Dieses neu erschlossene B-Plan-Gebiet liegt im Gothaer Ortsteil Uelleben. Die gute Verkehrsanbindung nach Gotha sowie zur Autobahn A4 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen der Region. Städte wie Erfurt und Eisenach sind ebenfalls schnell und gut erreichbar. Außerdem verfügt Uelleben an eine Anbindung an den ÖPNV.

Das gegenständliche Grundstücksareal besticht durch seine optimale Größe und Zuschnitt. Die ebene Topographie erleichtert die Bebaubarkeit und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Sämtliche Medien liegen direkt am Grundstück an und erfüllen die neusten Standards. Familien mit Kindern finden hier ein ideales Umfeld vor. Die ruhige Anliegerstraße gepaart mit der Umgebung, welche durch neu gebaute Einfamilienhäuser geprägt ist, schaffen ein sicheres und einladendes Wohnambiente.

Insgesamt bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der leichten Bebaubarkeit und der attraktiven Umgebungsbebauung ist es eine ideale Möglichkeit für Familien, die nach einem neuen Lebensmittelpunkt suchen.
Lagebeschreibung: Uelleben ist ein Stadtteil von Gotha in Thüringen. Der Ort liegt etwa vier Kilometer südlich vom Zentrum der Kernstadt Gotha zwischen dem Boxberg und dem Seeberg. Der Ortsteil hat 727 Einwohner auf 7,37 km² Fläche.
Man erreicht Uelleben von Gotha kommend über die Landesstraße. Südlich der Ortslage verläuft die Bundesautobahn 4, die nächstgelegene Auffahrt ist die Anschlussstelle Gotha. Die nächste Einkaufmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich in Gotha und ist nur 10 Autominuten entfernt. Im Ort selbst ist ein griechisches Restaurant für das kulinarische Wohl ansässig. Der öffentliche Nachverkehr ist gut erschlossen, sodass Schulen und weitere Einrichtungen unkompliziert zu erreichen sind. Der Nah- und Fernbahnhof in Gotha ist mit dem Auto ebenfalls in 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Folgende Grundstücksfläche wird verkauft (unter Hinzunahme der beiliegenden Flurkarte):

Nummer 11 ; Flurstück 131/18 & 130/4 ; Größe 515,00 m²

Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl. ca. 10 % Kaufpreisnebenkosten (5 % Grunderwerbsteuer, 3,57 % Maklerhonorar, ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten).
Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben ohne Gewähr gefertigt.
Provision: 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) vom beurkundetem Kaufpreis