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was das Familienleben braucht: Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum für Vorräte, Hobbys oder eine kleine Werkstatt. Auch der Heizraum sowie die Waschküche befinden sich im Kellergeschoss. Die Waschküche verfügt zudem über einen separaten Kellerausgang, der einen direkten und praktischen Zugang zum Außenbereich ermöglicht.

Der eigentliche Wohnbereich im Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein separater Elternbereich mit eigenem kleinen Flur, Schlafzimmer und Bad sorgt für Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der Innen- und Außenkamin, der eine warme Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig den direkten Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Gartenbereich begleitet.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenlaube für die Unterbringung von Gartengeräten lädt zum Entspannen ein, während der Pool an warmen Tagen für Erfrischung sorgt und das Grundstück zu einer kleinen privaten Oase macht. Eine große Garage bietet viel Raum für Fahrzeuge, Fahrräder und weiteren Stauraum. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Traumimmobilie, die mit ihrem besonderen Wohnambiente, der hochwertigen Ausstattung und dem beeindruckenden Grundstück ein außergewöhnliches Gesamtpaket darstellt.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe sowie die Nähe zur Natur aus, gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit, wodurch sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung grundsätzlich gestattet, bedarf jedoch der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

Der Garten wird schnell zum zweiten Wohnzimmer: Frühstück in der Morgensonne, spielende Kinder auf dem Rasen, Sommerabende mit Freunden - ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Hinterhaus: Raum für Ideen Ein weiteres Highlight ist das kleine Hinterhaus auf dem Grundstück. Aktuell ideal als Lager- oder Abstellfläche nutzbar, eröffnet es gleichzeitig spannende Perspektiven für die Zukunft. Mit etwas Kreativität könnte hier beispielsweise entstehen: . ein Atelier oder Hobbyraum . ein Homeoffice abseits des Wohnbereichs . eine Werkstatt . oder zusätzlicher Wohnraum Solche flexiblen Nebengebäude sind in der Innenstadtlage selten und bieten einen echten Mehrwert.

Diese Royal Copenhagen Sammel Platte zeigt die ironische Statur der kleinen Meerjungfrau am Langelinie in Kopenhagen. Royal Copenhagen ist bekannt für sein hochwertiges Porzellan. Ihr Marktwert wird durch Ihre Sammelbarkeit unter Enthusiastischen skandinavischen Porzellan bestimmt  Zeitraum 20.Jahundert Herkunft Dänemark 

Die Wohnung ist nicht renoviert (Malerarbeiten nötig), die Küche hat einen neuen Fußboden bekommen. Für Frischluft und Sonnenbaden steht eine kleine Innenhoffläche für alle Mieter zur Verfügung.

Die Immobilie solle 3+ Zimmer haben mit einer Mindestgröße von jeweils 15m² Die Immobilie sollte möglichst barrierefrei sein (kleine Stufen sind okay) und über Sanitäranlagen verfügen Miete oder Kauf ist möglich Ich freu mich über Ihre Rückmeldung  Vielen Dank!

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ausreichend Platz, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Wohnfläche umfasst 76 m². Die 3 Zimmer des Hauses bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Entspannen und Genießen ein, während der großzügige Garten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Das Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 143 m².

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, pro Etage steht eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Gebühr zur Verfügung. Raumaufteilung Vom Flur aus Zugang zu beiden Wohnungen. Kleine Whg.: Abstellraum, Bad mit separatem WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchennische. Große Whg.: Flur mit kl. Abstellraum, Küche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad/WC, sep. Abstellraum im Hausflur.

Im Terrassengeschoss befinden sich zwei Ferienappartements mit sep. Eingang, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum. Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt und Holzlager.

Überdachter Hauseingang mit Zugang zu zwei separaten Wohneinheiten (aktuell als eine genutzt) - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten - Allmilmö-Eichenküche mit Schiebetür und Außendunstabzug - Schlafzimmer mit Parkett und Blick zum Bocksberg - Tageslicht-Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne - Große Terrasse mit elektrischen Markisen OBERGESCHOSS: - Edle Mahagonitreppe und -türen - Auch als separate Wohnung nutzbar - Wohnzimmer mit Loggia über den gesamten Giebelbereich - Schlafzimmer und weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen KELLERGGESCHOSS: - Einliegerwohnung mit Wohn-/-Ess-/Kochbereich und Allmilmöküche - Bad mit Dusche und WM-Anschluss, Abstellraum - Garage mit Wasser- und Stromanschluss und Zugang ins Haus - Fitnessraum mit Sauna - Keller, Technikraum Der liebevoll gepflegte Garten verfügt über einen kleinen Teich und ein praktisches Gartenhaus. Die erhöhte Lage eröffnet einen herrlichen Blick auf den Bocksberg. Hinweis: Die durch die Hanglage bedingte leichte Feuchtigkeitsproblematik im Keller ist bereits im Angebotspreis berücksichtigt.

Überdachter Hauseingang mit Zugang zu zwei separaten Wohneinheiten (aktuell als eine genutzt) - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten - Allmilmö-Eichenküche mit Schiebetür und Außendunstabzug - Schlafzimmer mit Parkett und Blick zum Bocksberg - Tageslicht-Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne - Große Terrasse mit elektrischen Markisen OBERGESCHOSS: - Edle Mahagonitreppe und -türen - Auch als separate Wohnung nutzbar - Wohnzimmer mit Loggia über den gesamten Giebelbereich - Schlafzimmer und weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen KELLERGGESCHOSS: - Einliegerwohnung mit Wohn-/-Ess-/Kochbereich und Allmilmöküche - Bad mit Dusche und WM-Anschluss, Abstellraum - Garage mit Wasser- und Stromanschluss und Zugang ins Haus - Fitnessraum mit Sauna - Keller, Technikraum Der liebevoll gepflegte Garten verfügt über einen kleinen Teich und ein praktisches Gartenhaus. Die erhöhte Lage eröffnet einen herrlichen Blick auf den Bocksberg. Hinweis: Die durch die Hanglage bedingte leichte Feuchtigkeitsproblematik im Keller ist bereits im Angebotspreis berücksichtigt.

Die Seniorenresidenz bietet ihren Bewohnern ein komfortables und zugleich flexibles Wohnkonzept: Von komplett selbständigem Wohnen bis hin zur Rundumbetreuung ist alles möglich. Die sehr gepflegte Anlage verfügt über einen kleinen Park, eine Cafeteria, einen Friseur sowie verschiedene Aufenthaltsräume. Ergänzend können über die Verwaltung zusätzliche Leistungen wie Verpflegung, Haushaltshilfe oder Wäscheservice gebucht werden.

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