Lage: Die Immobilie offenbart eine Lage von einzigartigem Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region, liegt dieses Anwesen nur einen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Berlin entfernt. Golßen selbst verbindet die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, und die Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten.
Die Umgebung dieses Anwesens zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, die von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Der nahegelegene Joachimsteich, ein idyllischer See, verleiht der Landschaft eine zusätzliche Note der Entspannung und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Nähe zur Autobahn A13 bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und macht dieses Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. In nur 30 Minuten erreichen Sie die pulsierende Metropole Berlin, während das aufstrebende Tesla-Werk in nur 40 Minuten erreichbar ist. Zugleich befindet sich das Anwesen vor den Toren des Spreewalds, einem UNESCO-Biosphärenreservat, das mit seinen Flüssen, Kanälen und unberührter Natur ein wahres Paradies für Naturliebhaber ist.
Die Lage vereint somit die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Ein Ort, an dem man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann, ohne auf die Vorzüge des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Objekt: Inmitten der idyllischen Umgebung von Golßen, eingebettet in die natürliche Schönheit der Region, erhebt sich das bezaubernde Einfamilienhaus, dessen Anziehungskraft sich in jedem Detail offenbart. Als verborgenes Juwel, nur einen Steinwurf von der pulsierenden Metropole Berlin entfernt, offenbart sich dieses Anwesen als eine Oase der Ruhe und Erneuerung.
Das Baujahr datiert auf das Jahr 1999 zurück, doch der zeitlose Stil und die moderne Ausstattung machen es zu einem zeitgemäßen Rückzugsort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einem zusätzlichen ausgebauten Dachboden von circa 25 Quadratmetern bietet dieses Zuhause reichlich Platz für individuelle Entfaltung und Komfort. Es präsentiert sich als einzigartige Wohneinheit auf einem großzügigen Grundstück von 608 Quadratmetern, das sorgfältig erschlossen wurde, um höchsten Wohnansprüchen zu genügen.
Die besondere Aufmerksamkeit für Details spiegelt sich nicht nur in der handverarbeiteten DF Verklinkerung und den abgerundeten Fensterlaibungen wider, sondern auch in den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die dieses Haus zu einem Traumdomizil machen. Ein Specksteinofen verbreitet wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Durch die besondere Wärmeleitfähigkeit hebt sich das Material von Alternativen ab. Die Wärmestrahlung baut sich äußerst langsam ab und bleibt sogar nach dem Ende der Befeuerung noch bis in den nächsten Tag erhalten. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Energiegewinnung.
Der separate Ruheraum im Saunahaus lädt zur Entspannung ein, und die überdachte Terrasse mit Markise bietet einen malerischen Blick auf den liebevoll gestalteten, südlich ausgerichteten Garten, welcher über Wege und einen Grillplatz aus Naturstein verfügt.
Die Raumaufteilung von fünf Zimmern und zwei Badezimmern erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Arbeitsbereiche. Die hochwertige Ausstattung wird durch elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine neu installierte Gastherme mit Fernsteuerung ergänzt, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.
Eine 9 Meter lange und verklinkerte Garage (2 DF Vollklinker und Abrundungen) bietet genügend Platz für Ihren PKW und mehr. In der Garage ist ein Kraftstromanschluss verbaut.
Neben all diesen Annehmlichkeiten besticht dieses Haus auch durch seine privilegierte Lage. Nur wenige Kilometer von der Autobahn A13 entfernt, bietet es eine schnelle Anbindung an die Metropole Berlin sowie an den aufstrebenden Standort des Tesla-Werks. Zugleich liegt es vor den Toren des malerischen Spreewalds, einem Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Derzeit noch vermietet, steht dieses Haus jedoch bereit, seine neuen Besitzer mit offenen Armen zu empfangen. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern eine Lebensweise verkörpert, geprägt von Komfort, Eleganz und der Schönheit der Natur. Willkommen im Traumhaus am Joachimsteich.
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
