Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
Lage: Herrliche, ruhige Wohnlage in Goldbach, in der Nähe von Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs!
Goldbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte und Apotheken sind ebenso angesiedelt wie zahlreiche Vereine.
Suchen Sie sich eine Freizeitgestaltung aus! Darüber hinaus gibt es in Goldbach auch ein Freibad, welches gerade nach der Sanierung wieder eröffnet wurde und sich großer Beliebtheit erfreut. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am Schwimmbad angekommen!
Es bestehen zudem sehr gute Busverbindungen ins Stadtzentrum von Aschaffenburg und die Auffahrt der BAB 3 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Durch die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich ist die Immobilie besonders für Familien sehr attraktiv.
Ausstattung: Ausstattung:
- Gaszentralheizung (Bj. 2012)
- Doppelverglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
- Hochlochziegel mit Vollwärmeschutz
- Wärmegedämmte Rollladenkästen
- Carport mit Stauraum im Spitzboden
- Gepflasterte Hofanlage
- KFZ-Freistellplatz
- Garten in Süd-Ost-Ausrichtung
- Nicht ausgebauter Spitzboden
- Neuwertige Haustür
- Dachgauben im DG
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Fahrradraum/ Gerätelager
Objekt: Einfamilienhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage Goldbachs!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn- & Essbereich mit Terrassenzugang, Küche, Arbeitszimmer, Garderobe/Speisekammer, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Zugang zum Spitzboden
Außenbereich:
Carport, KFZ-Freistellplatz, Fahrradraum, Hofbereich mit Terrasse vor dem Haus, Gartenteil neben dem Haus, Terrasse & Garten hinter dem Haus
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,7 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: F
Sonstiges: Die Immobilie ist seit ca. 3 Jahren an eine Familie vermietet. Aus Schutz der Privatsphäre wurden auf Bilder des Kinderzimmers und Schlafzimmers verzichtet.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
