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Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, große Diele, Bad ist mit Dusche und Wanne, Keller, Garage Zum Haus gehört noch ein Garten der von allen Bewohnern gerne genutzt werden kann.

Mit seiner großzügigen Wohnfläche, einer intelligenten Raumaufteilung und exklusiven Ausstattungsdetails bietet das Einfamilienhaus Design 16 höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Große Fensterflächen...

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Insgesamt handelt es sich um vier Häuser mit großzügigem Abstand und einer weitläufigen Parklandschaft. Zur Finalisierung der Aufwertung unserer Wohnanlage, ist die Verschönerung der Außenfassade in 2024 durchgeführt worden. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Der clever geplante Grundriss schafft offene Räume, kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über und schaffen einen Ort für gemeinsame Zeit im Alltag. Große Fenster sorgen für helle Räume und holen den Garten direkt ins Haus. Ein Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen die Etage sinnvoll und unterstützen eine gut organisierte Tagesroutine.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst vier großzügige und offen konzipierte Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die sich gleichermaßen für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen.

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Unter dem klassischen Satteldach entfalten sich auf rund 135 m² Wohnfläche zwei Ebenen voller Komfort, Großzügigkeit und Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Weite: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und erstreckt sich nahezu über die gesamte Ebene. Die zentral platzierte Treppe setzt dabei einen stilvollen Akzent, ohne die offene Raumwirkung zu unterbrechen.

Erdgeschoss: • Küche • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Arbeitszimmer • Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: • Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon • Zwei Kinderzimmer • Ankleidezimmer • Badezimmer • Abstellraum Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit sowie den gelungenen Mix aus traditioneller Bauweise und wohnlichem Komfort. Grundstück Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.732 m² ist sonnig gelegen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gartenparadies, für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsort ins Grüne.

Für detaillierte Informationen zur baulichen Situation, energetischen Optimierungen, Nutzungsoptionen und einem möglichen Modernisierungskonzept stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Exposé dient der ersten Orientierung und hebt das Potenzial dieses Hauses in einer der attraktivsten Wohnlagen Göttingens hervor.

Schlichte Eleganz trifft auf ein durchdachtes Raumkonzept - so präsentiert sich das Einfamilienhaus Design 9.2. Die klare, geradlinige Architektur wird durch die zweifarbige Fassadengestaltung betont, die dem Haus eine individuelle Ausstrahlung verleiht und es optisch zusätzlich hervorhebt. Auch im Inneren setzt sich die klare Linienführung fort. Im Erdgeschoss bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten das Zentrum des Hauses.

Insgesamt stehen ca. 303 m² Wohnfläche, acht Zimmer, vier Bäder und mehrere Küchen zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen oder für Familien, die sich Freiraum und Nähe zugleich wünschen. Die Aufteilung des Hauses erlaubt es, separate Wohnbereiche zu schaffen, ohne auf Gemeinschaft verzichten zu müssen. Rückzugsorte für jeden Einzelnen treffen hier auf großzügige Flächen für das gemeinsame Leben - genau das, was im Alltag oft den Unterschied macht.

Sie suchen repräsentatives Wohneigentum ohne Garten? Sie haben Ihr Haus verkauft und wollen eben keinen Garten mehr, aber nicht auf die Größe eines Hauses verzichten? Sie wollen in die Großstadt, aber nicht die Belästigungen einer Großstadt? Dann sind Sie hier genau richtig: den ersten Ton, den Sie hören, wenn Sie hier ankommen, ist der Gesang der Vögel.

Hausmeisterservice und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Raumaufteilung Im 1. Stock (DG) des Hauses erreichen Sie vom Flur aus alle Zimmer Ihrer Wohnung und über eine Holztreppe die Galerie im ausgebauten Spitzboden. Dort befindet sich ein helles, offenes Zimmer mit zwei Dachfenstern. Ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 31 m²) mit offener Küche empfängt Sie am Ende des Flurs.

Modernisiertes Einfamilienhaus in Toplage von Göttingen-Nikolausberg

Dieses gepflegte Reihenendhaus (Bj. 1994) überzeugt mit ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einem voll ausgebauten Keller....

Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegtes Haus mit angenehmem Wohngefühl - moderne Wärmepumpe - Solaranlage zur Unterstützung der Energiekosten - niedrige Nebenkosten - flexible Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten - Doppelgarage mit viel Stauraum - gute Anbindung an Infrastruktur - und, und, und ...

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihren architektonischen Schnitt, welcher ein angenehmes Wohnen für eine Familie mit Kindern auf 2 Etagen und 114m² ermöglicht. Sehr gepflegtes Haus mit nur 4 Wohneinheiten. 1984 massiv erbaut. Dachterrasse mit Blick auf das Leinetal. Raumaufteilungen 1.OG: -Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse -Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse -Küche -Bad mit Dusche -Gäste-WC -Großzügige Südwest-Terrasse Dachgeschoss: -2 Zimmer -Ankleidezimmer -Bad mit Badewanne -Dachterrasse Westausrichtung Bodentiefe Fenster Elemente vor den Terrassen Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Holz Gäste-WC Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugehöriger KFZ-Stellplatz.

Dank Gasetagenheizung und Durchlauferhitzer haben Sie Ihre Energiekosten stets selbst im Griff. Ein Stellplatz für Ihren Pkw finden Sie vor dem Haus im öffentlichen Bereich. Allerdings können Sie auf Grund der hervorragenden Lage auch ohne Weiteres auf das Auto verzichten, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen sind, und der Stadtbus unmittelbar vorm Haus hält.

Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten mit angrenzender Sonnenterrasse. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumerlebnis und viel Tageslicht. Das Haus eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung, für ein Au-pair, oder um Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Auf der Eingangsebene befinden sich außerdem mehrere große Kellerräume, ein Waschraum sowie der Heizungsraum wodurch zusätzlicher Stauraum geboten wird.

Angeboten wird ein gemütliches Reihenmittelhaus 105,5 m² Wohnfläche, erstellt 1994 in massiver Bauweise auf einem 214 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt bietet eine ordentliche Ausstattung und...

Mit 85 m² auf vier Zimmern, integrierter Einbauküche im Lieferumfang und einem Balkon ist diese Wohnung im Haus 73 ein durchdachter Familiengrundriss in bevorzugter Höhenlage. Über bodentiefe Fenster strömt Tageslicht in den offenen Wohn-/Essbereich (ca. 28 m²). Die hochwertige Einbauküche ist bereits Teil der Wohnung - Sie ziehen ein und sind angekommen.

Höhenlage mit Charakter - 3 Zimmer mit XL-Wohnraum und Master-Schlafzimmer im BLOOM Es gibt Wohnungen, die einfach ein bisschen mehr Persönlichkeit haben. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses 71 ist eine davon: ein offener Wohn-/Essbereich von außergewöhnlichen 31 m², ein fast 19 m² großes Master-Schlafzimmer, ein dazu konzipiertes Gäste-WC - und ein architektonisch interessanter Grundriss mit markanten Linien, der dieser Wohnung sofort einen unverwechselbaren Charakter verleiht.