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Goethestraße | Zentrale, modernisierrungsbedürftige, freistehende Etagenwohnung im 2. OG

59.000 €

Festpreis

10.09.2025

27576 Bremerhaven

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in solider Massivbauweise und präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon, der zum verweilen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab.

Die Wohnung stammt aus einem Nachlass und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gas-Etagenheizung aus 1995.

Das Gebäude steht in geschlossener Bauweise und fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein. Die massive Bauweise garantiert eine langlebige Substanz. Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus; ein Aufzug ist nicht vorhanden, was den Charme eines klassischen Altbaus unterstreicht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,13 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert169 kWh/m²a
- Gültig bis26.07.2028