Objektbeschreibung: WOHNAMBIENTE im Grünen finden Sie hier in diesem 2019 errichteten Neubauobjekt in energieeffizienter Bauweise. Zur Anmietung steht ab 01.05.2024 eine neu renovierte 4 Raum Wohnung bereit, moderner Raumaufteilung hell und freundlich mit Balkon, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Vinylböden in Plankenoptik, Isolierglasfenster mit Jalousien sowie Bad mit Dusche ebenerdig begehbar, Waschtisch mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Rundum eine Wohnrandlage für behagliches WOHNEN mit dazugehöriger angenehmer Mieterschaft.
Lagebeschreibung: ruhige Wohnrandlage von Gößnitz unweit dem Zentrum entfernt. Angrenzend liegen Schmölln, Altenburg, Meerane, Crimmitschau , Werdau, Zwickau und Gera um nur einiges zu nennen, ca. 10-35 km Fahrweg. BAB A4 mit jeweils zwei Autobahnabfahrten in Meerane bzw. Schmölln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie angrenzend im 10km entfernten Meerane im Gewerbegebiet in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kitas , Grundschule sowie Gymnasium in Schmölln u. Altenburg werden täglich mit dem Schulbus angefahren. Ärzte, Banken wie Sparkasse, Volksbank im Ort. ÖNV Bus und Bahn , Leipzig direkt in ca. 50min. erreichbar.
Ein Energiepass zum Gebäude ist in Auftrag gegeben, die Werte werden nach Erhalt im Exposé mit ausgewiesen.
Besichtigung: Besichtigungen nach Absprache Immobilienbüro zeitnah möglich, die Angaben zum Objekt sind ohne Garantie für ihre Richtig- u. Vollständigkeit, sie basieren auf Auskunft der Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass erst nach ordnungsgemäßer Terminvereinbarung eine Besichtigung vor Ort möglich ist, da der Eigentümer auf Diskretion und gute nachbarschaftliche Beziehungen Wert legt.
Bei Interesse und Kontaktaufnahme per Mail, bitte auch telefonische Erreichbarkeit mit angegeben zwecks Abstimmung für Beantwortung eventueller Fragen im Vorfeld.
Interessenten werden natürlich rechtzeitig vorgemerkt, aber Besichtigungen werden erst nach Auszug und Neurenovierung der gesamten Wohnung durchgeführt.
Serviceangebot für Sie: Die Firma PBS Immobilien ist Mitglied der Industrie- und Handelskammer Ostthüringen zu Gera seit 1994 sowie im BVFI und erfolgreich im Verkauf von Wohneigentum, Häusern aller Art, Grundstücken sowie im Bereich Kapital u. Renditeobjekte tätig. So war und ist es mir möglich, für eine Vielzahl von Kaufinteressenten in Gößnitz, Meerane, Altenburger Land, Gera, Leipzig, Berlin, Dresden und darüber hinaus ein neues Zuhause zu finden. Die Nachfrage nach Veränderung, Eigentum und Sicherheit für Familie auch im Alter ist größer denn je, darum suche ich dringend im Kundenauftrag Einfamilienhäuser, Häuser aller Art in guten Lagen zur Vermittlung und Verkauf. Sollten berufliche Veränderungen innerhalb der Familie auf Grund von Arbeitsplatzwechsel bevorstehen, die eigenen Kinder sind weit vom Heimatort entfernt und haben selbst schon Eigentum erworben oder aus Altersgründen möchten Sie Ihr Haus verkaufen, dann ….
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Leistungsspektrum:
Mit Auftragserteilung ermitteln wir banktechnisch den Höchstwert Ihrer Immobilie, holen alle wichtigen Unterlagen zur Erstellung eines attraktiven Verkaufsexposés ein.
- Werteinschätzung der Immobilie bankintern
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- Marketing
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- Bonitätsprüfung vom Käufer / Finanzierungsempfehlungen durch
Finanzierungspartner mit langjähriger Erfahrung und Bankzusage zeitnah
- Notarvertragsvorbereitung bis zum Notarvertrag und Verkauf Ihrer Immobilie
- Notarabstimmung und Einholung erforderlicher Genehmigungen
- Übergabe / Übernahme Protokoll mit Abmeldung der Medien
- Kapital- u. Renditeobjekte auf Anfrage, Raum Dresden, Berlin, Leipzig sowie kompl. Wohnanlagen bis hin zu Bankverwertungen sind auf Anfrage möglich.
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Denn: Immobilien gehören nicht in Suchmaschinen, Portale oder Kleinanzeigenmärkte, sondern nur zu qualifizierten Fachmaklern.
Freundlichst Ihr Immobilienfachberater
