Objektbeschreibung: Hier bietet sich eine Gelegenheit, Eigentümer einer modernisierten 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) einer Wohnanlage aus dem Jahr 1985 in Gößnitz zu werden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie Richtung Altenburg oder Meerane, sowie zum A4-Center.
Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand und wurde vorbildlich gepflegt. Zusätzlich verfügt sie über ein abgeschlossenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Bodenfach auf einem hochwertig sanierten Trockenboden.
Besonders erwähnenswert ist die vorhandene Instandhaltungsrücklage, deren genaue Höhe bei berechtigtem Interesse mitgeteilt wird und beim Kauf auf den neuen Eigentümer übergeht.
Zur Wohnung gehört ein Garten in einer in direkter Nachbarschaft befindlichen Gartenanlage sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe (fußläufig 2 min). Beides ist nicht im Kaufpreis enthalten, da es sich um Pachtobjekte handelt.
Die Wohnung wird sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer angeboten. Die derzeitigen Eigentümer zeigen Interesse daran, die Wohnung weiterhin zu mieten, zu einem Nettomietpreis von 5 Euro pro Quadratmeter. Jedoch steht auch einem Verkauf an Selbstnutzer nichts im Wege.
Lagebeschreibung: Gößnitz ist eine ländliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur wie Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken usw. und befindet sich an der Grenze zu Westsachsen (Landkreis Zwickau). Die Anbindung in die Nachbarorte ist hervorragend, kurze Wege zur A4, B93, zum A4-Center Meerane sowie in die Nachbarstadt Altenburg.
Für Besucher bequem erreichbar über: Vogtlandbahn, Bus und Bahn
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