2+euro - Immobilien in Göppingen 2+euro

Die Gesamtfläche des Grundstücks setzt sich aus dem Grundstück mit Bebauung von ca. 734 qm und einer zusätzlichen Gemeinschaftsfläche mit 1/2 Miteigentumsanteil an ca. 120 qm zusammen. Lassen Sie sich überraschen! Eine Besichtigung lohnt sich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut, es wurde gedämmt und könnte als zusätzliches Wohnraum genutzt werden oder man baut es als dritte Wohnung um. Erdgeschoß ist aktuell für 850 Euro Kaltmiete vermietet, Obergeschoßwohnung ist für 400 Euro vermietet, wird aber nach dem Kauf zeitnah geräumt. Das Haus grenzt direkt an dem Nachbarhaus auf der linken Seite und die Garage grenzt an der Nachbarsgarage rechts.

Wie folgt ist das Haus aufgeteilt: UG: 1,5 Zi-Wohnung mit 47,75 m² EG 1: 3 Zi-Wohnung mit 75,59 m² EG 2 : 3 Zi-Wohnung mit 75,59 m² DG: 5 Zi-Wohnung mit 172,16 m² Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialen erbaut, alle Etagen haben Granitböden mit Fußbodenheizung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über jeweils eine große Terrasse und schöne Einbauküche.

Das Gebäude befindet sich in gutem und gepflegten Zustand, so wurde die Gaszentralheizung 2002 ausgetauscht, 2020 die Aufzüge modernisiert und 2023 die Fassade saniert. Das Hausgeld beträgt ca. 300,- Euro, davon 200,- Euro Bewirtschaftungskosten und 100,- Euro Erhaltungsrücklagen. Von den Bewirtschaftungskosten sind ca. 130,- Euro monatlich umlagefähig.

Briketts für die kommenden Jahre - Effiziente Energieversorgung: Gedämmte Wohnung, überholtes Gas-Brennwertgerät, leistungsstarke Flächenheizkörper - Beste Schalldämmung für absolute Ruhe - Ruhige & angenehme Hausgemeinschaft - Hochwertige Einbaumöbel aus Massivholz - stilvoll & platzsparend - Große Wohnküche aus Massivholz mit Tisch und Eckbank & Side-by-Side-Kühlschrank - Modernes Tageslichtbad, große Duschkabine mit Glas und in der Badewanne genießen sie den Sternenhimmel - WCs mit Fenstern auf beiden Etagen - Klimaanlage im Schlafzimmer - angenehme Nächte auch im Sommer - 2 Kellerräume, darunter ein Gewölbekeller - Internet 250 Mbit/s - Glasfaser liegt im Haus Jetzt einziehen & wohlfühlen! Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 21.05.2029, Klasse E, 149,7 kWh/(m²*a), Gas.

https://www.ohne-makler.net/panorama/370766/ n einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1970, ruhig gelegen in der beliebten Wohngegend "Im Teich" in Göppingen, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - ein echtes Wohlfühl-Zuhause für Singles oder Paare! Auf rund 56,76?m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Schnitt und einem hellen, einladenden Wohnambiente.

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine Großfamilie mit großem Garten. Es handelt sich um ein ökologisch gebautes Massivhaus mit Wintergarten, vorbereiteter Sauna und 2 Kaminen. Es bietet Raum, das Haus für alle zu einem Heim zu machen. Ein Aufzug ist einbaubar, sodass ein barrierefreies Wohnen möglich ist. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Nutzfläche ist auf insgesamt 4 Etagen mit Halbetagen verteilt und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme.

2-Familienhaus in einer Top-Wohngegend am Ortsrand von Göppingen. Sehr ruhige und komfortable Gegend. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, Bushaltestelle 30 m entfernt, Kindergarten um die Ecke. OG: 77 m² Einbauküche mit Dachgaube, elektrischer Rollladen in der Küche, Küche voll gefliest.

Briketts für die kommenden Jahre - Effiziente Energieversorgung: Gedämmte Wohnung, überholtes Gas-Brennwertgerät, leistungsstarke Flächenheizkörper - Beste Schalldämmung für absolute Ruhe - Ruhige & angenehme Hausgemeinschaft - Hochwertige Einbaumöbel aus Massivholz - stilvoll & platzsparend - Große Wohnküche aus Massivholz mit Tisch und Eckbank & Side-by-Side-Kühlschrank - Modernes Tageslichtbad, große Duschkabine mit Glas und in der Badewanne genießen sie den Sternenhimmel - WCs mit Fenstern auf beiden Etagen - Klimaanlage im Schlafzimmer - angenehme Nächte auch im Sommer - 2 Kellerräume, darunter ein Gewölbekeller - Internet 250 Mbit/s - Glasfaser liegt im Haus Jetzt einziehen & wohlfühlen! Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 21.05.2029, Klasse E, 149,7 kWh/(m²*a), Gas.

Objektbeschreibung Diese freundliche, helle und sofort beziehbare 2½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit zwei mal fünf Wohneinheiten und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz (Duplex) sowie ein Kellerraum.

Die Immobilie eignet sich für selbstnutzende Liebhaber sowie für Investoren zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der 2. und 3. Etage eines denkmalgeschützten Schlosses aus dem 17. Jahrhundert. Sie verfügt über 4 Zimmer: im unteren Teil gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und den Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche.

Die Badezimmermöbel sind ebenfalls im Kaufpreis bereits mit enthalten. In einem Vorbereich des Badezimmers finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. im 2. Obergeschoss kann ein zusätzlicher, schöner großer Raum, welcher beheizbar ist, für vielerlei praktische Zwecke genutzt werden und erweitert somit das Platzangebot. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich, für welchen auch für diese Wohnung ein Anteil zum gemütlichen Verweilen an der frischen Luft genutzt werden kann.

Zusätzlich kann in der Tiefgarage ein mit einem abschließbaren Garagentor versehener Stellplatz für 15.000 Euro erworben werden. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 29.08.2029, Klasse D, 110 kWh/(m²*a), Gas-Zentralheizung. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Diese Fläche zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und kann in Zukunft flexibel genutzt werden. Umnutzung in Wohnraum möglich. 2. Obergeschoss: 86 m² gut erhaltene Wohnfläche, aktuell unter Mietspiegel vermietet, da langjährige Mieter. Dachgeschoss: Eine weitere Mietwohnung mit knapp 75 m², die zusätzlichen Wohnraum und eine kontinuierliche Einnahmequelle bietet.

Diese gemütliche und zweckmäßige 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 gebauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Auf jeder Wohnebene befinden sich 3 Wohnungen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss links.

Die Immobilie wurde 1950 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Wohngegend mit einer leichten Hanglage und schöner Aussicht in Göppingen-Jebenhausen erbaut. 1965 wurde das Dachgeschoss mit 2 Gauben nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Doppelhaushälfte befindet sich abseits von Hektik und Verkehr, und ist auch durch das Grundstück mit 332m² hervorragend für eine kleine Familie geeignet.

Diese wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, liegt im schönen GP- Faurndau und hat ca. 73,77m² Wohnfläche. Super aufgeteilt, barrierearm und sehr hell. Ein toller teilweiser überdachter Balkon lädt Sie im Sommer zum Entspannen ein.

Zur Nutzung des tollen Grundstücks ist evtl. auch ein Abriss und Neubau von Vorteil. Das im Jahr 1958 massiv erbaute 2-geschossige Gebäude wurde 1972 durch einen Anbau erweitert. Der Anbau beinhaltet einen ca. 70qm Salon, der mit seinem Marmorboden, dem offenen Kamin und der Glasfront sehr beeindruckt. Im UG des Anbaus ist ein Schwimmbad mit Sauna, Bad und zum Schwimmbad offener Bar entstanden.

Wohnung gehört noch das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit Studio und Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken und WC). Ca. 23m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche. Das UG besteht aus Hobbyraum, 2 Vorratskellern, Wasch-Heizraum, Öllagerraum, Keller und Anschlussraum. Besonderheiten: - Isolierglasfenster der jüngeren Generation - Beheizt werden die Wohnungen mit Kaminöfen - Öl-Zentralheizung für Brauchwasser aus 1999 - Innenwände sind verputzt (2019/2021) - Großformatige Bodenfliesen (2019/2021 - Sehr schöne Innentüren aus spanischem Massivholz - Haustüre aus (2019) - Balkontür OG (2021) - SAT-TV - Internet Vodafone - Glasfaser vorbereitet (Kabel liegt im Haus) - Kaminholzlager-/Unterstand - Schuppen - Garage - 2- (6) PKW-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück Fragen Sie Ihre Bank, ob für Sie folgende Programme zur Verfügung stehen: - KFW Selbstgenutztes Eigentum Programm 124 - L-Bank Wohnen mit Kind - KfW Jung kauft alt Programm 308 - Komplettsonaierungsprogramm 261 - Zuschüsse für Einzelmaßnahmen Heizung, Dach, Wände usw.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG und Gartenschoss in einem gepflegten 3FH, das im Jahr 1994 fertiggestellt wurde. Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage am Stadtrand...