Objektbeschreibung: ehemaliges Fachwerkhaus (weiß/schwarz) mit Staffelgiebeln und Nebengebäuden:
Wohnhaus, Remise und Nebengebäude bilden einen Innenhof, Auffahrt mit Tor zwischen hohen Bäumen zur etwas höher liegenden Hofstelle, Seiten- und Gartengiebel mit Burgzinnen-ähnlicher Mauerstaffelung, Putz bzw. Lärchenholzschalung; großzügige Raumaufteilung, im Erdgeschoss wohnlicher Eingangsflur mit Kachelkamin, sehr hell und geschmackvolle Wohndiele, sichtbares Ständergebälk und offene Treppe (Ausbau 2011), helle Holzdielen, verglaste Groot Dör, Landhaus-Wohnküche mit schachbrettgemusterten Steinfliesen wie im Flur, Wannenbad, 3 weitere Zimmer; im Dachgeschoss Dielenböden, zentraler Flur mit Treppenaufgang, 3 schöne Zimmer, teilweise Sichtbalken, Nebenraum, Bad mit niedriger Deckenhöhe; Teilkeller 1 Raum
Kunststoff-Isolierfenster, Gasbrennwertheizung, Strom-, Wasser-, Abwasser-, Erdgasanschlüsse; Glasfaser/DSL
Nebengebäude: offene Remise, Stall-Scheune mit Erweiterung/Nebenräumen, ehem. Hühnerstall
Garten mit verschiedenen Bereichen, teilweise durch Mauern abgetrennt, Rasenflächen, Baumbestand, vielerlei Anpflanzungen, Stauden, Büsche
Baujahr:
Modernisierung, heutiger Zustand 2001 und 2011, Kachelkamin 2005, Ursprung ca. 1871
Lagebeschreibung: ländliche Lage, ringsum relativ hoher Baum- und Buschbestand, der Seitenweg führt in die Natur und zum nahegelegenen Wald, nach Gnarrenburg ca. 2 km, dort Schulen, Ärzte, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, weitere Infrastruktur, Hambergen ca. 15 km, Bremen ca. 43 km, Bremerhaven ca. 35 km
Raumaufteilung: EG: Eingangsflur, Wohndiele, 3 Zimmer, Küche, Bad, Seitenflur, Nebenräume
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Abst.
Provision: Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
