Lage: Diese Immobilie besticht zum einen durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zum "Tegernsee" sowie in den nah gelegenen Ortskern mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants u.v.m.
Das bekannte "Gut Kaltenbrunn" ist nicht weit entfernt und über den Fußweg entlang am "Tegernsee" zu erreichen. Daneben verfügen Sie über eine verkehrsgünstige Anbindung - der Bahnhof Gmund mit BOB-Anschluss nach München und eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt -.
Eine sehr gute Gelegenheit, ein eigenes kleines gemütliches Zuhause zu verwirklichen "Am Tegernsee"- ein Rückzugsort zum Wohlfühlen -.
Vom Tegernseer Tal geht eine sehr große Faszination aus:
Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur, die einmalige Natur - See + Berge - etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande.
Mit dem Tegernsee "direkt vor der Haustür", dem reichhaltigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist das Tegernseer Tal eine äußerst begehrte Adresse.
Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen etc : wenige Wünsche bleiben offen.
Auch die medizinische Versorgung ist in nahezu allen Fachbereichen optimal sichergestellt.
Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell z.B. in München, Salzburg, Innsbruck etc.
Die internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck sind auf kurzen Wegen zu erreichen, die Verkehrsanbindungen nach Österreich, Italien, Liechtenstein, in die Schweiz etc. sind ebenfalls sehr gut.
- Ein Traum zum Wohnen und Leben -
Ausstattung: Einbauküche
Blick ins Grüne
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
