29.04.2024
24960 Glücksburg (Ostsee)
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus in Glücksburg! Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde zwischen 1995 und 1996 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen, von der Straße nicht einsehbaren Grundstück von 1.072 m². Die Immobilie bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 206 m² und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die hochwertige Ausstattung des Hauses unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Gartens, einer Garage für Ihr Fahrzeug und einem separaten Gerätehaus. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet einen einladenden Raum für kulinarische Genüsse. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein komfortables Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein geräumiges Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Duschbad, ein Gäste WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Funktionalität des Erdgeschosses. Das Dachgeschoss bietet eine vielseitige Nutzung mit insgesamt 6 Zimmern, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie die sonnigen Stunden mit Zugang zu sowohl der Süd- als auch der Westterrasse.
Lagebeschreibung: Glücksburg zeichnet sich durch die traumhafte Lage an der Flensburger Förde aus, die sich von der Ostsee über 37 km ins Landesinnere zieht und den nördlichsten Teil der Ostseeküste Schleswig-Holsteins mit dem dänischen Festland verbindet. Neben der Lage an der Förde kennzeichnen Glücksburg die schönen Strände, der umliegende Wald, die sanften Hügel und immer der Blick aufs Wasser – insbesondere entlang der Promenaden. Wahrzeichen der Stadt ist das oft als „Wiege der europäischen Königshäuser“ bezeichnete Wasserschloss Glücksburg.
Das seit 1871 anerkannte Seebad Glücksburg hat sich zu einem modernen Heilbad an der Ostsee entwickelt. Neben der Funktion als Fremdenverkehrs- und Naherholungsgebiet ist Glücksburg aufgrund der guten Infrastruktur bevorzugter Wohnort für die Region. Die Stadt Glücksburg bietet mit ihren Einrichtungen und der Nähe zu Flensburg alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Der Flensburger Segel Club sowie der Kurstrand von Glücksburg befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Ausstattung: •Hochwertige Ausstattung
•Großzügiges Grundstück
•Garage mit Werkstatt
•2 Terrassen
•Gerätehaus
•2 Bäder
•8 Zimmer für eine vielseitige Nutzung
•6 Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
•Hauswirtschaftsraum
•Fußbodenheizung
•Glasfaseranschluss
•Iso-Holzfenster
•Gäste-WC in Erdgeschoss
•Hochwertige Einbauküche
•Kachelofen im Wohnzimmer
•Außenkamin
•Fensterläden
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käufer- und Verkäuferseite jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Huber Immobilienkontor
