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Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet ein modernes und komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für Geselligkeit und Entspannung schafft.

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf rund 70 m² ein komfortables, barrierefreies Wohnumfeld und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und selbstständiges Wohnen legen. Ein...

Helle 2-Zim.-Whg. mit super Ausblick. Alle Räume gehen vom Flur ab, das Vollbad mit Fenster und WM-Stellplatz ist in weiß gefliest mit dunklen Bodenfliesen, komplette, L-förmige Einbauküche in buchefarben mit Einbaugeräten, wie Ceran/Umluftherd und Kühlschrank sowie Filterhaube - in der Wohnküche ist auch Platz für Tisch und Stühle vorhanden, grosser West-Balkon(ab Mittags Sonne), im Wohn/Esszimmer ist solides Eichen-Mosaikparkett vorhanden.

Es handelt sich hier um eine vermietete 2 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss ( mit Fahrstuhl ). Der aktuelle Mieter zahlt derzeit EUR 520,- Kaltmiete und würde das Mietverhältnis gerne fortführen. Anhand des Grundrisses können Sie erkennen, dass das Wohn-/ und Schlafzimmer, sowie die Küche nach hinten gelegen sind.

Die für 2026 geplante Erneuerung der Heizungsanlage wird vollständig aus der bereits angesparten Rücklage bezahlt. Das Wohngeld beträgt monatlich rund 529 Euro warm, wovon rund 139 Euro in die Rücklage fließen. Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dieser ansprechenden Wohnung.

Gepflegter Zustand mit mittelfristigem Renovierungsbedarf Stellplätze: . 6 vermietete Stellplätze . 1 freier Stellplatz sowie 2 Carport-Stellplätze aktuell verfügbar und sofort vermietbar Highlights auf einen Blick: . Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 1.046 m² . 14 Einheiten, vollständig bzw. nahezu vollständig vermietet .

Oder Sie nutzen eine Teilfläche mit Ihrem Nachwuchs selbst und lassen vielleicht die Großeltern in der kleineren Einheit wohnen? Oder Sie erwerben das Haupthaus und vermieten die 2. Wohneinheit. Oder Sie vermieten beide Immobilien? Hier sind Sie tatsächlich frei in all Ihren Überlegungen. Eine WEG-Teilung beider Flächen liegt vor.

Diese ideal geschnittene 2 Zi.-Wohnung mit ca. 62 m² liegt in ruhiger Sackgassenlage, im Herzen von Glinde. Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Sie suchen eine 2-Zimmer-Wohnung in Glinde, in die Sie direkt einziehen können oder die eine zeitgemäße Rendite bietet? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Im ersten Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses erwarten Sie ca. 51 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss für Singles oder Paare.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Raumaufteilung Es befinden sich 5 Zimmer im Haus, 2 Bäder, 1 Küche, 1 Winterwintergarten, großer Garten, Teichanlage, reetdachgedeckter Gartenpavillion, 1 Garage, 1 Carport, 1 Außenstellplatz

Die Giebeldämmung aus 2024 hilft bei der Energieeffizienz. Ab April 2026 ist die Wohnung bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 380 Euro inklusive 10,33 Euro Instandsetzungsrücklage. Die Kombination aus Lage und der Nachfrage nach gut geschnittenen Dreizimmerwohnungen in Glinde spricht für eine attraktive Neuvermietung und eröffnet Potenzial für zeitgemäße Mieteinnahmen oder einen entspannten Einzug ohne Kündigung wegen Eigenbedarf.

Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sie eine überzeugende Kombination aus guter Wohnqualität, strukturiertem Gemeinschaftseigentum und einem praktikablen Grundriss bietet. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 362 Euro, davon entfallen etwa 62 Euro auf die Erhaltungsrücklage.

Diese etwas in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte besticht durch Gemütlichkeit und Charme. Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause - ideal für 2 bis 3 Personen.

Die Wohnung wird innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft selbst verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 Euro und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Müllentsorgung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie die Rücklagenbildung. Diese moderne, gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachter Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente.

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Eine energetische Sanierung hat noch nicht stattgefunden. Die monatliche Nettokaltmiete für beide Wohnungen beträgt zur Zeit 1.780 Euro, die Nebenkostenvorauszahlungen liegen monatlich gesamt bei 560 Euro. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit sehr guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Küche ist mit älteren Einbauten ausgestattet. Diese werden mit verkauft. Die monatliche Warmmiete beträgt aktuell 912 Euro. Das Wohngeld beläuft sich auf 577 Euro. Davon sind rund 84 Euro für die Instandhaltungsrücklage anzurechnen und rund 380 Euro werden als umlagefähig angegeben. Die Wohnung wird vermietet verkauft.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

***Courtagefrei*** 6 vermietete Reihenhäuser in Glinde Objektart: 6 Reihenhäuser Baujahr: 1993 Grundstück: ca. 1.776 m² Kaufpreis: Euro 2.850.000,00 Bitte sehen Sie von Besichtigungen in Alleingängen ab, da die Verkäufer viel Wert auf die Privatsphäre der Mieter legen ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1366-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

***Courtagefrei*** 8 vermietete Reihenhäuser in Glinde Objektart: 8 Reihenhäuser Baujahr: 1993 Grundstück: ca. 2.365 m² Kaufpreis : Euro 3.520.000,00 Bitte sehen Sie von Besichtigungen in Alleingängen ab, da die Verkäufer viel Wert auf die Privatsphäre der Mieter legen ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1369-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.