Objektbeschreibung: Viele Möglichkeiten für die künftigen Bewohner.
Die für das Baujahr außergewöhnlich gute Architektur mit Galerieflächen, Split Leveln, freistehender Geschosstreppe, Innen- und Außenkamin etc. etc. bietet ein
repräsentatives Wohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die ELW wird kurzfristig frei !
Die Gasheizung wurde 2019 erneuert.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei, bedarf allerdings der einen oder anderen Renovierung.
Lagebeschreibung: Top Lage in Glattbach mit unverbaubarem Blick
Nördlich von Aschaffenburg liegt Glattbach im Vorspessart.
Im 19. Jahrhundert noch eine Arbeitergemeinde, wandelte sich der Ort nach dem Zweiten Weltkrieg zu einem gesuchten Wohnort in unmittelbarer Stadtnähe.
Glattbach ist eine selbständige Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, 4 km vom Stadtzentrum Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt.
Bahnstation in Aschaffenburg, kurze Anbindungen an das überörtliche Verkehrsnetz
(Autobahn, Bundes- und Staatsstraßen), eine idyllisch zwischen Vorspessarthängen gelegene Wohngemeinde, im Norden und Osten von Wald umgeben.
Eine öffentliche Buslinie mit einer Bedienung im Halbstundentakt sorgt für einen guten Anschluss an das Zentrum der Stadt Aschaffenburg.
Besichtigungstermine: nur nach Absprache
Provision: 3,57 % Käuferprovision aus dem notariellen Kaufpreis inkl. der
gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen oder Folgegeschäftes
