24.04.2024
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Lage: Ginsheim -Gustavsburg
Stadtteil: Ginsheim
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten
Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur
herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit
ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten
sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen
in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im
neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine gepflegte 1 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Insgesamt befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus 18 Wohneinheiten. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Miete auf Anfrage) und verfügt über folgende Aufteilung:
- Flurbereich
- Wohn-/Schlafbereich
- Küche (Einbauküche vorhanden)
- Bad (Tageslichtbad, Lichtkuppel)
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet.
Gerne stehen wir Ihnen für Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 121 kWh(m².a)
Provision: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Die für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
