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Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung fest zugeordnet, zudem befindet sich in der Tiefgarage ein abschließbarer Fahrradkeller. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnung in ruhiger Lage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Im Erdgeschoss liegen: Küche Wohnzimmer ein weiteres Zimmer als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Platz für Badewanne und Waschmaschine Gäste-WC Im Obergeschoss folgen drei gut geschnittene Zimmer, ein kleineres Zimmer (ideal als Ankleide, Homeoffice oder Kinderzimmer) und ein weiteres WC. Wie in historischen Fachwerkhäusern üblich, sind die Decken etwas niedriger, im Erdgeschoss ca. 2,33 m und im Obergeschoss ca. 2,20 m.

Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres separates Zimmer mit eigenem Bad und einem kleinen Balkon. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Mehrgenerationenlösung, für Gäste, zur Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus. Im Untergeschoss der vollunterkellerten Immobilie finden sich praktische Abstellräume sowie ausreichend Fläche für die Einrichtung eines Hobbyraums mit Tageslicht oder einer Werkstatt – ideal für alle, die zusätzlichen Platz für Basteln, Heimwerken oder Lagerung benötigen.

Freigelegte Holzbalken und die Vertäfelung an den Wänden schaffen ein schönes Zusammenspiel zwischen Alt und Neu. Weiterhin gibt es ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss. Über eine hölzerne Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Ein Relikt aus alten Zeiten wird hier im Treppenaufgang sichtbar: Das ursprüngliche Fundament des Hauses aus Lehm.

Es steht ausreichend Arbeitsfläche zur Verfügung, auch für genug Stauraum ist gesorgt, so dass einem entspannten Kochen nichts im Wege steht. Zudem ist Platz genug für einen kleinen Esstisch, perfekt für das Frühstück am Morgen oder den Kaffee zwischendurch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird.

Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre: Baujahr 2009 ca. 33 m² Wohnfläche Balkon kleiner separater Kellerraum inklusive Einbauküche Gemeinschaftswaschraum mit Waschautomaten Gemeinschaftsfahrradraum Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) aktuell vermietet zu KM 5.572,92 EUR p. a. monatliches Hausgeld: 44 EUR zzgl. monatlicher Rücklage 19,33 EUR sowie monatlicher Betriebskosten 77 EUR Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vor.

Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein Wohnzimmer, eine praktische kleine Küchenzeile und einen Balkon. Ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung erzielt aktuell eine monatliche Kalt-Miete von 700,00 EUR. Das Hausgeld beträgt mtl. 168,00 Euro.

So individuell wie unsere Baufamilien, so individuell kann auch der Grundriss geplant werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn-und Esszimmer mit offener Küche auch ein kleines Büro, ein Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum. Die Treppe führt ins Obergeschoss, das in 4 gleich große Räume aufgeteilt ist. Ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer.

Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich, die Küche, ein Gäste-Bad sowie ein kleines Büro. Im DG gibt es einen schönen Flurbereich mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Familienbad in angenehmer Größe. Darüber hinaus gibt es noch zahlweise Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihr Traum noch ein wenig exklusiver zu gestalten, wie Sie z.B. auf unseren Angebotsbildern sehen können.

84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente im 7. Obergeschoss, das sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien anspricht. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Flur ein einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon überzeugt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und ist ideal für Paare, Singles mit Home-Office oder kleine Familien. Ausstattung & Highlights im Überblick: - Großer, offener Wohn-Essbereich mit viel Platz für Couchlandschaft und Esstisch - Praktische Einbauküche (vorhanden und funktionsfähig) - Zwei helle Schlafzimmer - flexibel nutzbar nach Ihrem Belieben (zum Beispiel eines als Elternschlafzimmer, das andere als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) - Schöner Balkon - sonnig und ruhig gelegen, perfekt für Frühstück, Feierabend oder kleine Pflanzenoase - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche Erfolgte Sanierungen: - Bereits erneuerte Fenster - Neue Wohnungseingangstür (sicher & wärmegedämmt) Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Eigener Kellerabstellraum (trocken & geräumig) - 2 Außenstellplätze direkt am Haus verfügbar -> insgesamt 14.000 € Lage: Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohnviertel von Gießen - nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto in die Innenstadt, zur Universität und zum Klinikum.

Eine Diele führt in das größte Zimmer, welches gut als Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie in das Badezimmer. Über zwei weitere, kleinere Flure erreichen Sie die Küche und die drei weiteren Zimmer. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Stauraum. Das Hinterhaus der Liegenschaft ergänzt das Angebot um weitere Flächen.

Eine Küchenzeile können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen integrieren, Konserven & Co. finden in der praktischen Speisekammer einen Platz. Ein kleiner Balkon erweitert den Raum zusätzlich nach außen. Hier können Sie den morgendlichen Kaffee oder das abendliche Glas Wein genießen. Die 3 Schlafzimmer sind durchdacht geschnitten und alle angenehm hell.

Dank der großen Fenster sind die Räume angenehm hell. Die Besonderheit hier ist, dass in jedes Zimmer eine kleine Pantryküche in einer kleinen Nische integriert ist, so dass diese Wohnung ideal für die Nutzung als WG ist. Das Badezimmer verfügt über weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Vier gut geschnittene Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, warten auf ihre neuen Bewohner. Ein weiteres, kleineres Zimmer verfügt sogar über vorhandene Küchenanschlüsse, sodass es bei Bedarf als zusätzliche kleine Küche genutzt werden könnte. Alternativ bietet das Zimmer weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder als zusätzlicher Stauraum.

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