Objektbeschreibung: Diese attraktive und geräumige Erdgeschosswohnung in einem nach KfW 70-Standard erbauten Effizienzhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie besticht durch ihre klare Linienführung, helle Räume und eine wohlüberlegte Raumaufteilung, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur-/Empfangsbereich, der Ihnen und Ihren Gästen einen warmen Willkommensgruß bietet. Dieser Bereich dient nicht nur als Eingang, sondern auch als Verteiler zu den verschiedenen Räumen der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als ruhige Rückzugsorte, Arbeits- oder Gästezimmer. Natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre prägen jedes dieser Zimmer.
Ein modernes Badezimmer mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche sowie einem Tageslichtfenster sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, in dem die tägliche Routine zum Wellness-Erlebnis wird. Hochwertige Sanitärobjekte und elegante Fliesen runden das Bild ab.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich Komfort und Stil zu einem perfekten Raum für Entspannung und gesellige Stunden. Bodentiefe Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur 20qm großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien und entspannte Sonnenstunden.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten aus, die den Wohnkomfort deutlich steigern. Dazu gehören unter anderem die effiziente Heizungsanlage des KfW 70 Effizienzhauses und die bodentiefen Glaselemente, die für ein angenehmes Raumklima und helle Räume sorgen.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude bietet bequeme Parkmöglichkeiten und rundet das Angebot dieser attraktiven Erdgeschosswohnung ab.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause schätzen. Erleben Sie den Charme und die Vorzüge eines Lebens in dieser außergewöhnlichen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Information: Aktuellere Innenaufnahmen folgen ab der KW17
Lagebeschreibung: Wieseck profitiert von seiner günstigen Lage innerhalb der Stadt Gießen. Durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr ist die Gießener Innenstadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A485 erleichtert zudem die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Wieseck verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Stadtteil auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Diese Einrichtungen machen Wieseck zu einem familienfreundlichen Wohnort.
Zusätzlich bereichern Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte das lokale Leben. Vereine und soziale Einrichtungen tragen zur Gemeinschaft und zum sozialen Miteinander bei. Die Nähe zur Universitätsstadt Gießen ermöglicht den Bewohnern von Wieseck zudem einen einfachen Zugang zu einem umfangreichen kulturellen und bildungsbezogenen Angebot.
Insgesamt bietet Wieseck eine attraktive Mischung aus lebendigem Stadtteil-Leben und der Ruhe sowie Schönheit der umgebenden Natur. Diese Kombination, zusammen mit der guten Infrastruktur und der Nähe zur Gießener Innenstadt, macht Wieseck zu einem begehrten Wohnort für Menschen unterschiedlicher Altersgruppen und Lebenssituationen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
