Objektbeschreibung: Bei diesem Objetk handelt es sich um eine sehr gepflete Doppelhaushälfte die im Jahr 1997 hochwertig, in Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus ist voll unterkellert. Es wird mittels Gasheizung beheizt. Vor kurzem wurden im gesamten Haus neue Türen eingebaut. Das Haus befindet sich am Ortsrand und mit nur ein-zwei Gehminuten ist man im Grünen auf weiter Flur.
Lagebeschreibung: Giebelstadt befindet sich im südlichen Landkreis der Stadt Würzburg. Diese ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar. Alternativ steht ein sehr gutes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel zu Verfügung. Im Ort selbst findet man alles was zu einer guten Infrastruktur gehört. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmärkte (Rewe, Edeka, Aldi, Rossmann, Bäckereien, Gärtnerei usw.). Weiterhin bietet Giebelstadt sehr viel Möglichkeiten der sportlichen Betätgung über die verschiedenen Vereine (Fußball, Handball, Volleyball, Tennis, Gymnastik, u.a.). Giebelstadt ist auf Grund der ruhigen, ländlichen Lage (dennoch stadt-nah) besonders bei jungen Familien beliebt.
Raumaufteilung: Im Eingangsbereich des Hauses bzw. im Windfang befindet sich ein Gäste-WC sowie die Garderobe. Der offene Wohn- Essbereich mit abgetrennter Küche bietet genügend Raum und ein großzügiges Raumgefühl. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zu einer kleinen Speisekammer. Durch den offen Treppenaufgang gelangt man in das 1.OG. Hier finden sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer (inkl. Balkon) und zwei weitere große Zimmer.
Der Keller ist geräumig und kann zusätzlich zur Innentreppe über eine Außentreppe erreicht werden. Eine kleine Terrasse sowie ein kleiner Nutzgarten mit Gartenhaus sorgen dafür die langen Sommer- und Grillabende gemütlich im Freien zu verbringen.
Provision: provisionsfrei
