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"Gewinnzone" Optimales Mietobjekt ; 3-Zimmer-Wohnung - Whg 3

650.000 €
Festpreis
14.11.2025
80639 München
Objektbeschreibung Toprendite möglich!
•Eine gepflegte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
•ein rasch bezieh,- oder vermietbares Objekt
•in einem ordentlichen Wohnensemble
•im begehrten Stadtteil: Nymphenburg - Neuhausen
Raumaufteilung • eine sehr gepflegte Wohnung mit renovierter Detailausstattung,
• ein überschaubares Wohnensemble mit nur 15 Wohneinheiten,
• ein rund 682 m² großes Gesamtgrundstück in ruhiger Zentrumslage,
• vernünftig geschnittene Räume mit ausreichenden Stellflächen,
• eine Mietertragsoptimierung durch mögliche Möblierung,
• eine perfekte Ausrichtung: Wohnräume immer zur Hofseite nach Süden,
• einen perfekten Zuschnitt der Räume für eine Wohngemeinschaft,
• endlich auch für Studenten, sehr selten, verfügbarer Wohnraum,
• einen Lift vom EG bis zum OG, damit Sie die Wohnung bequem erreichen,
• eine sehr gemütliche Innenraumgestaltung,
• eine behagliche Atmosphäre durch pflegleichte Böden in Holzoptik,
• eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich,
• eine optimale Belichtung mit großen Fensterelementen,
• ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und natürlich Fenster,
• zwei gemütliche Schlafzimmer mit viel Platz für Schrank und Bett,
• und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Käuferprovision!



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,20 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1960
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert143 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.01.2017
    • Gültig bis24.01.2027

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Info zur Anzeige

  • Ort80639 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.11.2025
  • Anzeigen­kennung2df67ecf
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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