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Solide Kapitalanlage! Vollvermietetes Mehrparteienhaus in Gettorf
Folgende Fakten sind zu nennen: - Ursprungsbaujahr ca. 1938 (Ausbau Wohnung Dachgeschoss ca. 1970) - ca. 286,54 m² vermietbare Fläche - Ist-Mietertrag ca. 25.380,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (inklusive Stellplätze und Garagen) - voll vermietet - Massivbauweise - gute Infrastruktur Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: - ca. 2006 umfangreiche Maßnahmen an Fenstern, Dämmung, Dach - Heizungsanlagen Baujahr ca. 1990, 1991, 2011, 2013, 2018 (Gas-Etagenheizungen) - Elektrik im EG dreiadrig und Fehlerschutzschalter neu verbaut- OG und DG sind teilweise noch 2adrig - laufende Renovierung der Wohneinheiten nach Bedarf bei Mieterwechsel Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202424214 GettorfHäuser zum Kauf
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