Lage: Der hier angebotene Komplex aus zwei Doppelhaushälften liegt idyllisch in ruhiger Randlage von Gersdorf. In der beschaulichen Umgebung finden sich viel Grün, Gärten, Einfamilienhäuser und Felder.
Das Ortszentrum von Gersdorf mit seinen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen erreicht man zu Fuß oder dem Auto in 1,0 bis 1,5 km.
Gersdorf liegt im Tal entlang des Hegebaches wird von den Städten Oberlungwitz im Norden, Oelsnitz im Süden, Lugau im Osten und Hohndorf im Westen eingerahmt. Die Gemeinde mit ca. 4.400 Einwohnern verfügt über eine ansprechende Infrastruktur. Verschiedene Firmen und Dienstleister sind hier angesiedelt, z.B. kommt von hier das Glück-Auf-Bier, in der Nähe befindet sich der Biohof Vogel. Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grund- und eine Evangelische Oberschule. Darüber hinaus gibt es verschiedene Ärzte, eine Apotheke, eine Bibliothek und ein großes Sommerbad sowie - ganz in der Nähe - das Stadion von Gersdorf.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomische Einrichtungen sind sowohl im Ort als auch in den nahegelegenen Städten Oberlungwitz, Hohenstein-Ernstthal sowie Stollberg vorhanden. Auch nur wenige Kilometern entfernt - der legendäre Sachsenring von Hohenstein-Ernstthal.
Ins Zentrum von Chemnitz benötigt man mit dem Auto ca. 25 Minuten, Stollberg ist in 14 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Hohenstein-Ernstthal. Parallel zur Ortslage verläuft die B 180, welche an der Grenze zu Oberlungwitz die B 173 kreuzt, durch das Gemeindegebiet. Die Gemeinde ist auch über die Anschlussstellen Hohenstein-Ernstthal und Wüstenbrand (A 4) sowie Stollberg-Ost und Stollberg-West (A 72) erreichbar.
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FINANZIERUNG:
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Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.153,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.310,52 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 288,39 m², vermietbare Fläche: 288,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
