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AIGNER - "One of a kind" - Villa der Extraklasse
Fast noch schneller gelangt man zum Wörthsee, Ammersee oder Starnberger See, wo man schwimmen, sonnenbaden oder Wassersport betreiben kann. Wen es in die Berge zieht, hat es ebenfalls nicht weit, ganz gleich, ob deutsche oder österreichische Seite. Über die nah gelegene Autobahn A 95 fährt man Richtung Garmisch-Partenkirchen und erreicht bequem Brauneck oder Karwendel. Nicht minder attraktiv ist Germering selbst.3.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202482110 GermeringHäuser zum Kauf -
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*** DG für Liebhaber von Dachschrägen und Sichtgebälk, Südwest-Balkon mit Weitblick & 2 TG-Stpl. ***
Internet bis zu 250 Mbit/s (VDSL) bzw. 1000 Mbit/s (Kabel) sind verfügbar. Der Glasfaser-Ausbau der Deutschen Telekom ist bereits gestartet und wird bis Ende 2024 abgeschlossen sein. Zur Wohnung gehören im Untergeschoss noch ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster, ein Speicher sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.435.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202482110 GermeringEigentumswohnungen -
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Familiendomizil für gehobene Ansprüche: stilvollem Ambiente, Salzwasserpool und Photovoltaikanlage
Zeitprogrammierung - Split-Klima-Anlage im Dachgeschoss - Alarmanlage (Daitem) - Wasserenthärtungsanlage (Grünbeck) - Sauna (finnisch und Dampfbad, Silgmann) mit Ruheraum und Kneipp-Dusche - Einzelgarage mit funkgesteuertem Tor, Gartenzugang und Abstellfläche unter dem Dach - Garten: Natursteinterrasse mit bodenbündigen Strahlern und zweieingelassenen Schirmhülsen, zwei elektrische Markisen (Erhardt), Außenkamin, Brunnen, Gartenschrank, Steckdosen und Wasseranschluss - Salzwasser-Pool (Desjoyaux Piscines) mit Holzumrandung und Gegenstromanlage, elektrischer Roll-Abdeckung, Beleuchtung und gemauerter Treppe, beheizbar über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarstrom - Photovoltaik-Anlage (7,7 kWp), mit erweiterbarem Power-Speicher (6 kW) und Glas-Glas-Panels aus deutscher Produktion Objekt: Lichtfülle, Großzügigkeit und ein besonderes Wohlfühlambiente machen den Reiz dieses freistehenden Einfamilienhauses aus. Das Objekt liegt eingebettet in ein intaktes, absolut ruhiges Wohngebiet, das mit niedriger Bebauung und großen, eingewachsenen Grundstücken idyllisches Gartenstadt-Flair vermittelt.1.580.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202482110 GermeringHäuser zum Kauf
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