2+euro - Immobilien kaufen in Geretsried 2+euro

Nur ein paar Schritte von der Isar entfernt befindet sich in ruhiger Lage die interessant gestaltete Maisonettewohnung. Ursprünlich als Singleappartment erbaut, wurde die Wohnung durch einen...

Diese gemütliche und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und ist sofort bezugsbereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm bietet die Wohnung ein harmonisches Zuhause in zentraler Lage - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

HELLES UND FREUNDLICHES WOHNAMBIENTE Die helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1965 errichteten Hauses. Ein kleines Wohnjuwel, welches mit den richtigen Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume wahr werden lässt. Über den Flur gelangen Sie in die ca. 66 m² große Wohnung.

210 qm (BGF ca. 332 qm) in solider Massivbauweise, voll unterkellert ◇Grundstücksanteile: ca. 303 qm ◇BJ: 1979 und komplett neues DG 1995 ◇7 Zimmer, 1 Empore, Sichtdachstuhl, 2 Küchen, 2 Bäder mit BW/D/WC bzw. BW/WC, 1 Gäste-WC, 3 Kellerräume (incl. Hobbyraum), 2 Süd-Balkone, 1 Süd-Terrasse, Süd-Garten mit Regenwasser-Zisterne ◇Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Parkett ◇Fenster und Außentüren: EG+1.OG Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierglas, 1.+2.DG Holz mit 2-Scheiben-Isolierglas ◇Satteldach, Quergiebel, Giebelwände: alles gedämmt ◇Heizung: Erdgas mit Niedertemperaturkessel und außentemperaturabhängiger Steuerung ◇Thermostatventile: an allen Heizkörpern ◇Rohrleitungen: gedämmt ◇Hydraulischer Abgleich: durchgeführt ◇Energieeffizienz: C (Verbrauchsausweis vom 3.2.2023) ◇Kabelanschluss Vodafone: Fernsehen, Rundfunk, Telefon und Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload ◇Teppichböden und Innenanstrich: Erneuerung erforderlich ◇1 Garage ◇S-Bahn-Verlängerung nach Geretsried: im Planfeststellungsverfahren - NKUWert 1,27 ◇Fernwärmenetz Geretsried: Geothermie-Baubeginn 2022 ◇Bewohnt vom Verkäufer, beziehbar nach Vereinbarung Erdgeschoß:  Wohn- und Essbereich ca. 38 qm, mit Panoramafenster und zweiflügeliger Terrassentür  Süd-Terrasse ca. 20 qm  Küche ca. 11 qm, Einbauküche mit Markengeräten der Firmen AEG und Bosch  Eingangsbereich/Flur/Garderobe ca. 12 qm  Gäste-WC ca. 2 qm Obergeschoß:  Schlafzimmer ca. 15 qm  Süd-Balkon ca. 4 qm  Kinderzimmer 1 ca. 12 qm  Kinderzimmer 2 ca. 11 qm  Kinderzimmer 3 ca. 13 qm  Bad ca. 7 qm, mit Badewanne/Doppelwaschbecken/Dusche/WC  Flur ca. 7 qm Dachgeschoß mit Holz-Sichtdachstuhl:  Wohnzimmer ca. 26 qm, mit Holztreppe zur Empore  Süd-Balkon ca. 4 qm  Schlafzimmer ca. 12 qm  Küche ca. 9 qm  Bad ca. 5 qm, mit Badewanne/Waschbecken/WC  Flur ca. 4 qm Empore im Dachgeschoß mit Holz-Sichtdachstuhl:  Empore (per Holztreppe aus Wohnzimmer) ca. 16 qm Keller:  Hobbyraum ca. 29 qm  Kellerraum ca. 20 qm  Heizungs-/Wasch-/Trockenraum ca. 12 qm  Flur ca. 5 qm Garage:  Abschließbar ca. 16 qm

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Plus-Hobbyraum-Wohnung liegt in der zweiten Reihe einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen großen, auf beiden Seiten umlaufenden Garten mit...

Neubau von barrierearmen 2 Zimmer Eigentumswohnungen (Wohnfläche ca. 64m² bis ca. 73m²), geplant von einem ortsansässigen, renommierten Architekturbüro, gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben. Ideal für ein bequemes Leben im Zentrum!

Neubau von barrierearmen 2 Zimmer Eigentumswohnungen (Wohnfläche ca. 64m² bis ca. 73m²), geplant von einem ortsansässigen, renommierten Architekturbüro, gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben. Ideal für ein bequemes Leben im Zentrum!

Neubau von barrierearmen 2 Zimmer Eigentumswohnungen (Wohnfläche ca. 64m² bis ca. 73m²), geplant von einem ortsansässigen, renommierten Architekturbüro, gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben. Ideal für ein bequemes Leben im Zentrum!

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 450.000 Euro +20.000 Euro TG-Einzelstellplatz = 470.000 Euro.

Die Nachrüstung einer PV- oder Solarthermieanlage ist möglich. Der Kaufpreis beträgt 710.000Euro und setzt sich aus 690.000 Euro für das Haus und 20.000 Euro die Stellplatzmöglichkeiten (Außenstellplatz und Garage) zusammen. Ein Haus mit Charakter, Substanz und Spielraum - für Menschen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern auch eigene Ideen mitbringen und ihr neues Heim aktiv mitgestalten möchten.

Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Geretsried neu bebauen. Der Buchenweg 2 in zentraler, ruhiger Lage. Mitten in Geretsried, ruhig, nett und doch direkt dran - am Leben. Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei kompakten Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

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orientierte Dachterrasse ist durch 4 bodentiefe Fenster des Wohn-Koch-Essbereiches zugänglich und bietet mit ca. 2 Metern Tiefe ausreichend Fläche zum Aufstellen von gemütlichen Sonnenliegen. Zur Wohnung gehören 2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Geretsried neu bebauen.

Die überdachte Terrasse und der großzügige Garten laden zum Verweilen, Genießen und Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehören 2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Geretsried neu bebauen. Der Buchenweg 2 in zentraler, ruhiger Lage. Mitten in Geretsried, ruhig, nett und doch direkt dran - am Leben.

Eine Abstellkammer sorgt für den notwendigen Stauraum und der perfekt geschnittene Wohn-Koch-Essbereich mit Flügeltüre als Entree schenkt einen repräsentativen Blick auf die Dachterrasse. Diese Einheit wird gemäß Art. 48 (1) BayBO barrierefrei konzipiert. Zur Wohnung gehören 2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Geretsried neu bebauen. Der Buchenweg 2 in zentraler, ruhiger Lage. Mitten in Geretsried, ruhig, nett und doch direkt dran - am Leben.

Neubau von barrierearmen 2 Zimmer Eigentumswohnungen (Wohnfläche ca. 64m² bis ca. 73m²), geplant von einem ortsansässigen, renommierten Architekturbüro, gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben. Ideal für ein bequemes Leben im Zentrum!

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Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Geretsried neu bebauen. Der Buchenweg 2 in zentraler, ruhiger Lage. Mitten in Geretsried, ruhig, nett und doch direkt dran - am Leben. Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei kompakten Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Optimal für junge Familien oder Paare, die es genießen, den Sommer im eigenen Garten zu genießen! Zur Wohnung gehören 2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Geretsried neu bebauen. Der Buchenweg 2 in zentraler, ruhiger Lage. Mitten in Geretsried, ruhig, nett und doch direkt dran - am Leben.