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Geräumige Single- oder Paarwohnung - Frisch renovierte 2-Zi.-Wohnung im ruhigen Moabit

349.000 €
Festpreis
21.07.2025
10553 Berlin
In einer lebendigen Stadt, wie es Berlin ist, tut es gut, in eine ruhevolle und bequeme Wohnung nach Hause zu kommen. Vom Balkon sieht man auf einen gepflegten Altberliner Industrieklinkerbau. Die Wohnung trägt mit ihrer klaren Aufteilung, den honigfarbenen Dielenböden, den historischen Türen und dem Deckenstuck zur Entspannung bei. Tageslichtbad und Tageslichtküche gehen, wie das Schlafzimmer, zum ruhigen Hof hinaus. Die Küche lässt sich gut als Wohnküche nutzen, mit einem Küchensofa am Fenster.  Dieses herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert und mit attraktiven Bädern ausgestattet. In diesem Zuge wurde die Elektroanlage in den Wohnungen erneuert und neue Lichttaster und Steckdosen eingebaut. Die zumeist vorhandenen historischen Dielenböden sind überarbeitet und neu holzversiegelt worden. Je nach Notwendigkeit hat man vorhandene Fenster überarbeitet und neu lackiert oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Zimmerdecken in den Fluren, in den Bädern und in den meisten Küchen wurden abgehängt und mit Spots versehen. Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen über den Fernwärmeanschluss. Gepflegte, mit Kokos-Belag ausgestattete Treppenhäuser, eine neue Briefkasten- und Klingelanlage sowie hörerlose Wechselsprechanlagen runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,07 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr2014
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert140 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.04.2016
    • Gültig bis01.04.2026

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    10553 Berlin

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Info zur Anzeige

  • Ort10553 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.07.2025
  • Anzeigen­kennungac5ced6f
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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