Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Augsburg, Baujahr 1966, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein separates WC mit abgehängter Decke und Spots rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Einbauküche und einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Hochwertige Bodenbeläge und zweifach verglaste Fenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Einbauschränke sowie ein Kellerraum.
Das Hausgeld in Höhe von 280,00 € pro Monat setzt sich wie folgt zusammen:
Nebenkosten: 220,00 €
Rücklagen: 60,00 €
Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer bewohnt; dieses Mietverhältnis kann gerne fortgeführt werden. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Anleger, die Wert auf eine gute Lage und eine gepflegte Ausstattung legen.
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