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Das Gebäude im Geraer Stadtteil Zwötzen liegt gut erreichbar in der Kaimberger Straße unweit der Zwötzener Grundschule.

Bequem und barrierefrei erreichen Sie diese kleine, frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss. Bei der Sanierung, erhalten die Wände einen neuen Anstrich und alle Räume einen neuen Plankenbelag in Holzoptik. Das sorgt für eine moderne, warme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Diese großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verbindet den klassischen Charme eines sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von über 92?m² bietet sie ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Highlights: - Balkon mit Blick ins Wohnumfeld - perfekt für entspannte Abende - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für gemütliche Wärme - Hochwertiger Vinylboden - pflegeleicht und modern - Tageslichtbad mit Wanne und Fenster - Küche mit Fenster - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Sofort bezugsfrei Lage: Gera-Debschwitz überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, geprägt von Gründerzeitvillen, Stadtvillen und Wohnbebauung der 60er und 70er Jahre.

Mit edlem Bodenbelag und einem modernen Bad mit Badewanne wartet sie nur noch auf Sie. Der Grundriss ist äußerst praktisch gestaltet, in die Küche wurde sogar eine kleine Abstellmöglichkeit integriert. Der Balkon kann mit einer Glastür verschlossen werden.

Hier handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Debschwitz. Ein Stellplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden.

Den Balkon mit Blick ins Grüne betreten Sie vom Schlafzimmer aus. Hier haben Sie Platz für einen kleinen Esstisch. Ausstattung im Überblick: • helle 2-Raum-Wohnung mit ca. 52 qm • weiße Wände, moderner Laminat- Fußboden • Balkon mit Ausblick ins Grüne • modernes Bad mit Badewanne und Dusche • Kellerabteil im Untergeschoss * Abstellraum im Treppenhaus • Highspeed-Internet über Kabel möglich, TV inklusive Rufen Sie an 017687942503!

ich verkaufe einen sehr schönen und praktischen ca. 170cm großen kratzbaum mit Toilettenschrank. Er ist ca. 6Wochen alt, sogut wie neu. Katzenklo,Spielzeug, Näpfe und etwas Futter für die kleinen gehört auch dazu. Steht zur sofortigen Abholung bereit und kann gegen bares Geld mitgenommen werden. 

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause - Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo** Diese kleine Singlewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mitte der 90ger Jahre sanierten Mehrfamilienhaus. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss stehen ein bereits saniertes Badezimmer, eine kleine zweite Küche sowie zwei große Schlafzimmer zur Verfügung, die derzeit als Durchgangszimmer gestaltet sind. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit weitläufigem Gartenbereich, der vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

-schöne, helle Wohnung in saniertem MFH in Untermhaus
-ruhige Lage in Elsternähe
-Bodenbeläge: Laminat
-Tageslichtbad mit Wanne
-Essküche, Laminat
-von der Küche geht man auf die Terrasse

Die separate Küche bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen & Genießen. Ebenso findet man hier auch den Ausgang zur eigenen kleinen Terrasse. Auf der unteren Etage gelegen ist auch das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Im Flur befindet sich die Wendeltreppe über die Sie ins 2. OG gelangen. Dort findet sie das moderne Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WM-Anschluss sowie das Schlafzimmer.

Vervollständigt wird dieses außergewöhnliche Wohnkonzept durch einen großzügigen Garten, der mit alten Bäumen ein kleines Naturparadies schafft - eine grüne Oase im Herzen der Stadt. Aktuell ist diese Wohnung Teil einer Maisonette, die ab Herbst 2025 durch umfassende Umbauarbeiten in zwei separate Einheiten unterteilt wird.

Die Wohnung befindet sich in einem grundhaft saniertem Mehrfamilienhaus.
-Bäder sind gefliest und wurden mit einer Wanne ausgestattet, Handtuchheizkörper, Fenster
-im Haus gibt es einen Wäscheboden...

Raumwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem zentralen Wohnzimmer, kleinen Schlafzimmer, Flur, einer Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit einer Badewanne mit Duschabtrennung.

Die untere Etage besteht aus einem Flur, hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit großer Badewanne. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. In der Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parken ist im nahegelegenen Parkhaus möglich.

Diese kleine 1-Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Flur mit einer kleinen Einbauküche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2022 wurden zeitgemäße Materialien gewählt: Vinylboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Bad sorgen für eine pflegeleichte und langlebige Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der gemeinschaftlich nutzbare Hinterhof mit kleiner Gartenfläche erhöht zusätzlich die Wohnqualität. Die Wohnung ist seit 2022 zuverlässig vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Das gepflegte Treppenhaus, die professionelle Hausverwaltung sowie die organisierte Hausreinigung unterstreichen den soliden Zustand der Immobilie und den geringen Verwaltungsaufwand für den Eigentümer.

schönes MFH mit nur 4 Wohneinheiten und gemeinschaftlichem kleinen Garten/Hof -Bad mit Fenster, gefliest, Wanne -große Küche mit Zugang zum Balkon -Bodenbeläge Laminat -zur Straßenseite Außenjalousinen -Abstellraum auf halber Treppe Der Eigentümer wünscht einen Mietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsausschluss Die Wohnung wird frei zum 01.05. kann aber nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und ideale Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Ausstattung ? Helle, großzügige Wohn- und Schlafräume ? Balkon mit Blick ins Wohnumfeld ? Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne ? Separater Hauswirtschaftsraum / Abstellraum ?

Der hintere Gartenbereich ist sowohl vom Haus als auch über eine seitliche Zuwegung erreichbar. Hier befinden sich ein Gewächshaus und ein kleiner Schuppen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und großes Potenzial für individuelle Wohnideen und Wertsteigerung. Im Zuge eines Erwerbs ist die Frischwasserzuleitung neu zu verlegen.