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Der moderne Zustand der Wohnungen sowie die durchgeführten Investitionen bilden eine solide Grundlage für eine langfristig stabile Vermietung. Besonders interessant ist die vorhandene Ausbaureserve im Hinterhaus mit einer Fläche von ca. 45 m². Diese bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Ertragspotenzial der Immobilie weiter zu erhöhen. Da sich das Objekt innerhalb eines förmlich festgelegten Sanierungsgebietes befindet, können künftige Investitionen und Ausbaumaßnahmen unter Umständen steuerlich begünstigt sein.07545 Gera -
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