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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 überzeugt durch ihren charmanten Charakter, das schön angelegte Grundstück und die ruhige Lage in Gera-Tinz.

Das Haus bietet auf ca. 90 m²...

Von hier erreichen Sie die einladende größtenteils überdachte gemütliche Terrasse und den Garten. - Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großer herrlicher Wohnraum mit Parkettboden. - Ein weiterer mit Marmor ausgestatteter Raum könnte das zukünftiges Gästebad werden, die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Vor hier gelangt man auch in ein kleines WC. - Im hinteren Teil steht ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der als Arbeitszimmer mit separatem Zugang genutzt werden kann

Neues Mietangebot: Hochparterre Bezugsfertig: sofort Möblierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Gera. Diese ca. 60 m² große 3-Raum-Wohnung in der Richard-Wagner-Straße überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung. Diese Einheit wurde 2021 renoviert und 2026 mobliert. Das Stadtzentrum ist in nur 5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß erreichbar, die Lage an der Tangente sorgt für zusätzliche Flexibilität.

48 qm große 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss steht für Sie nach der Sanierung chic und modern ausgestattet zum Einzug bereit. Frisch tapezierte Decken und Wände, neuer Plankenbelag in Holzoptik und ein komplett neues Bad mit Dusche sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie die weißen Innentüren und die Fliesen an der Küchen-Nassstrecke.

Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest und verfügt über weitere Ausstattungsgegenstände wie Spiegelleuchte, Deckenspots, Regalsystem und Duschablage. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon in Richtung Westen ist mit einem Haltegriff versehen. Das Haus ist eines der vier markanten 10-stöckigen Punkthochhäuser am Bieblacher Hang, die Mitte der 60er Jahre errichtet wurden.

Ab einem Alter von ca. 4 Wochen dürfen sie gemeinsam mit dem Rudel den Garten erkunden und spielerisch die Welt entdecken. Wir legen großen Wert auf eine bestmögliche Prägung, um die Kleinen optimal auf ihr künftiges Leben vorzubereiten. ​Gesundheit & Entwicklung Ausgewachsen werden die Welpen ein Gewicht von ca. 20 kg erreichen. Besonders wichtig ist uns die Gesundheit:  Die Welpen aus früheren Würfen derselben Verpaarung haben sich prächtig entwickelt und sind alle gesund sowie freiatmend. ​

Das im Grünen gelegene Wohnhaus wurde 2007 umfangreich saniert. Es erhielt eine neue Fassade und größere Balkone. Die Bäder wurden ebenso erneuert wie die Elektrik, sämtliche Türen und die Bodenbeläge. Zur Verbesserung des Wohnkomforts sind an allen Eingängen Aufzüge angebaut worden und es entstanden Parkflächen am Haus.

Machen Sie sich ein anhand der Photos schon einmal ein Bild von der ausgezeichneten Qualität der ausgeführten Arbeiten. Das Anwesen liegt herrschhaftlich in einem 1898 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit herrlichem alten Baumbestand. Dessen zentralen Mittelpunkt stellt ein, im Baujahr gepflanzter, majestätischer Kirschbaum dar. Es bestünde sogar ein zusätzliches Baurecht für kommende Generationen.

Der abgebildete Teppichboden wird noch vor Ihrem Einzug durch einen hellen Vinylboden ersetzt.  Das große bodentiefe Fenster samt Terassentür hat einen Rollladen für perfekte Schlafbedingungen. Zur Wohnung gehört eine Terrasse samt einem nur der Wohnung zugeordneten Garten. Dieser ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich.

Im Badezimmer werden Träume wahr - es verfügt nicht nur über ein Fenster, was das Lüften ermöglicht, sondern auch über sowohl eine große Regendusche, als auch eine Badewanne. Weiterhin findet man im Bad einen Handtuchheizkörper, den Waschmaschinenanschluss und einen großen Spiegel, der bereits im Fliesenspiegel integriert wurde (auf dem Bild leider noch nicht verbaut).

Besonders hervorzuheben ist der Aufzug, der den Zugang zur Wohnung auch in höheren Etagen bequem macht. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon begehbar. Im Schlafzimmer können Sie ein großes Bett und einen Kleiderschrank problemlos stellen. Die Renovierung der Wohnung wird ca. 3-4 Monate in Anspruch nehmen!

60 qm große 3-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und steht für Sie nach der Sanierung, die ca. 3-4 Monate dauert, zum Einzug bereit. Innentüren, Fußböden, Fliesen im Bad und an der Küchen-Nassstrecke, Sanitärkeramik und Tapeten - ALLES WIRD NEU und MODERN!

Vom Flur erreichen Sie ebenso das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche besticht durch seine Größe und dem Zugang zum überdachten Balkon. Dadurch erhält der Raum genügend Licht und Luft für ein wohnliches Raumgefühl. Vom Südbalkon aus haben Sie einen schönen Blick in den grünen Hinterhof. Perfekt für eine Tasse Kaffee am Nachmittag.

Raumaufteilung Großzügiges Raumangebot: -UG/Souterrain: ca. 95m² Nfl. mit 2x separate Tiefgaragen, Fitness oder Hobby, Sauna, Werkstatt, Heizung, großer HWR (zum Teil zu wohnwirtschaftlichen Zwecken) -EG: ca. 95 m² Wfl. mit Eingangsbereich/Galerie/Flur, Bad 1 (mit Dusche, WC& WT); großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Terrasse, Essbereich, Küche mit EBK, Couchbereich, Arbeitszimmer/Büro/Bar mit Terrassen & Gartenausgang -OG: ca. 85 m² Wfl mit Wohngalerie, Schlafzimmer mit Zugang Dachterrasse, Ankleide, Bad 2 (mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch), separates WC; Kind & Arbeit-Zimmer mit Zugang Dachterrasse -DG: ca. 20-25 m² Wfl. als Studio und separates Zimmer (Arbeit, Kind, Gast) -Siehe auch Grundrisse und Fotoauswahl mit Beschriftung!

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Raumaufteilung Zur Vermietung steht eine 2-Raumwohnung mit einer Größe von ca. 50,00 m² und einem großen Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine eventuelle Übernahme der Küche kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter erfolgen.

Wenn Treppen für Sie kein Problem, sondern eher eine Herausforderung sind, dann ist das vielleicht die perfekte Wohnung! Diese ca. 60 qm große 3-Raum-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und steht für Sie nach der Sanierung, die ca. 3-4 Monate dauert, zum Einzug bereit. Innentüren, Fußböden, Fliesen im Bad und an der Küchen-Nassstrecke, Sanitärkeramik und Tapeten - ALLES WIRD NEU und MODERN!

Vom zentral gelegenen Flur gelangen Sie in alle Räume: das großzügige Wohnzimmer mit ca. 19 m², das Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3 m² großen Balkon, die Küche mit Einbauküche und Geräten sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Es empfängt Sie mit weißen Wänden, einem modernen Bad mit Wanne, Plankenbelag in allen Räumen und einer modern gefliesten Nassstrecke in der Küche. Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Einrichten und Wohlfühlen ein. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem sechsgeschossigen Wohnhaus mit vorwiegend 1- und 2-Raum-Wohnungen, das 1994 komplett saniert wurde.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich im kleineren Flur der Wohnung. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet weiteren Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, hochwertige Designböden, eine Raumhöhe von 2,80 Metern und elegante Stiltüren mit einer Breite von 1,00 Meter verleihen der Wohnung ein großzügiges und zugleich edles Wohngefühl. Große Fenster sorgen in allen Räumen für Helligkeit und Offenheit. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Fernwärmeversorgung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der vorhandene Fahrstuhl sorgt für barrierearmen Zugang zur Wohnung.