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Obergeschoss bietet auf 74,93 m² ein komfortables Zuhause mit idealer Anbindung. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und der Nähe zum Amazon-Werk (nur 5 Minuten entfernt!) macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ausstattung & Highlights ? Frisch renoviert - neues Laminat & frisch gestrichen ? Großer Balkon und Badewanne - perfekt zum Entspannen ? Einbauküche (EBK) inklusive - direkt einziehen & wohlfühlen ?

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Straßenbahnhaltestelle Lusan/Laune. Von dort aus verkehren regelmäßig Straßenbahnen ins Stadtzentrum von Gera. Die Fahrzeit beträgt hierbei ca. 15 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Objektbeschreibung Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit des 19. Jahrhunderts. Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet Ostviertel,...

frisch tapezierte 4-Raum-Wohnung 5. Obergeschoss bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Von dem geräumigen Wohnzimmer aus erreicht man den süd-westwärts ausgerichteten Balkon. Die Nassstrecke in der separaten Küche mit Fenster ist mit einer Designbeschichtung versiegelt, ebenso wie die Wände im Bad.

gepflegtes MFH mit 5 Mietparteien -Wohnung befindet sich im 3.OG -Bad mit Wanne -helles, großzügiges Bad mit Fenster und Abstellraum -alle Räume vom Flur begehbar - Bodenbeläge Laminat

Wohnung befindet sich in einem sechsgeschossigen Wohnhaus mit vorwiegend 1- und 2-Raum-Wohnungen, das 1994 komplett saniert wurde. Sie erreichen über eine halbe Treppe den Aufzug zu den 5 Obergeschossen und zu den separaten Kellerabteilen. Auf der Rückseite des Hauses laden auf einer parkartigen Fläche Bänke zum Verweilen ein. Highspeed-Internet und TV ist über Kabel gewährleistet. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Die Mehrfamilienhäuser im Leonhard-Frank-Weg 1-11, mit jeweils nur 8 Mietparteien, wurden 2023 komplett saniert und mit attraktiven Grundrissen ausgestattet. Die Wohnungen im Leonhard-Frank-Weg 5 bieten ca. 74 m² verteilt auf 3 großzügige Räume. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Von dem geräumigen Wohnzimmer mit ca. 24 m² gelangen Sie auf den schönen, großen Balkon mit Blick ins Grüne.

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Mietparteien -praktischer Grundriss -Bad mit Fenster, Wanne, hochwertig gefliest -Bodenbeläge Laminat -helle Zimmer

Studenten profitieren von der Nähe zur Berufsakademie. Von der nächsten Straßenbahnhaltestelle aus beträgt die Fahrzeit nur 5 Minuten. Geras Stadtmitte erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich: - Einkaufsmöglichkeiten - Kindertagesstätte - Schule Stellplätze sind direkt vorm Gebäude vorhanden

In diesem aussergewöhnlichen Terrassenappartement lässt sich noch die ehemalige Büronutzung erahnen. Mit einem geräumigen Empfangsbereich mit Tresen, einer grossen Glastrennwand sowie umfassender...

So schön kann modernes Wohnen sein:

Mit den beiden in zeitgemäßer Architektur mit klarer Linienführung und attraktiver Fassadengestaltung konzipierten und durch die gemeinsame Hoffläche und...

So schön kann modernes Wohnen sein:

Mit den beiden in zeitgemäßer Architektur mit klarer Linienführung und attraktiver Fassadengestaltung konzipierten und durch die gemeinsame Hoffläche und...

**** Argumente, die für eine Investition sprechen: **** 01 / HOHE MIETEINNAHMEN Die Mietrenditen beim Erwerb eines Pflegeappartements sind im Vergleich zu vielen anderen Immobilieninvestitionen mit 3,6 % überdurchschnittlich. 02 / LANGFRISTIGER MIETVERTRAG Es handelt sich um einen langfristigen Mietvertrag, der über 20 Jahre abgeschlossen ist. Darüber hinaus bestehen zwei weitere Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren. Eine zeitintensive Mietersuche etc. entfällt entsprechend. 03 / MIETSICHERHEIT Sie erhalten Ihre Mieteinnahmen auch bei Leerstand des Appartements. Dadurch haben Sie Planungssicherheit und müssen keine Mietausfälle erwarten, die bei anderen Immobilieninvestitionen ein gewisses Risiko darstellen. 04 / GERINGER VERWALTUNGSAUFWAND Der kompetente Verwalter kümmert sich um die monatliche Auszahlung der Miete, der Erstellung der Nebenkostenabrechnung etc.

Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können.

Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. weitere Informationen unter www.happy-haus-bau.de