Grosses - Immobilien in Gera Grosses

optimal geschnittene 3 Zimmer Whg. im DG - Bad innliegend, gefliest mit Wanne - Küche gefliest - alle übrigen Räume Laminat - großer überdachter Balkon von der Küche begehbar - toller Blick

Dank der Lage im obersten Stockwerk genießen Sie eine herrliche Ruhe mit teilweise tollem Weitblick über die Stadt. Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht fluten und eine offene Atmosphäre schaffen. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr gutem Mieterklientel. - großzügiger Wohnbereich - Einbauküche: Bereits komplett ausgestattet und im Mietpreis enthalten, Einbaugeräte von SIEMENS - neben dem Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC - separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss unmittelbar neben der Wohnung - optional Garage für 45 EUR mtl. anmietbar + optionaler Außenstellplatz 30 EUR mtl.

Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont.

65 m² große 3-Raum-Wohnung lädt zum Einziehen und Wohlfühlen ein. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist von viel Grün umgeben. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und lassen sich auf Grund des praktischen Schnitts gut möblieren.

geschossige Wohnhaus besteht aus praktisch geschnittenen 2- und 3-Raum-Wohnungen, die vor allem Singles und großen und kleinen Familien Platz bieten. Für Besucher bieten wir als besonderen Service eine Gäste-Wohnung im benachbarten Haus. Eine Fachfirma führt regelmäßig die Hausreinigung durch.

Im DG erwartet Sie die hauseigene, kostenfrei nutzbare Sauna mit Innen- und Außenruhezone und ein Wannenbad. Im Innenhof steht allen Hausbewohnern die große Sonnenterrasse mit Grillplatz zur Verfügung. Nur wenige Schritte entfernt lädt der quartierseigene Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung oder als Gemeinschaftstreff ein. Das energieeffiziente Gebäude ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die als Mieterstrom-Modell jedem Haushalt zugute kommt.

Mietkonditionen aktuell: Indexierter Mietvertrag KM: 720,00€ NK: 160,00€ Zusammenfassung: - 4 gut geschnittene Zimmer - ca. 96 m² Wohnfläche - historisches Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) - attraktive, helle Raumaufteilung - komfortabler Grundriss - zusätzliches Gäste-WC - gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne - Kellerabteil vorhanden - kleiner Gartenanteil zur alleinigen Nutzung - ruhiges und angenehmes Wohnumfeld - technisch und optisch gepflegtes Wohnhaus - sehr gute Vermietbarkeit - stilvolle Bausubstanz mit attraktiver Optik - MEA´s: 346/1000 Hausgeld: 454€ | 397€ für die Bewirtschaftung / 57,70€ Zuführung Instandhaltungsrücklage Grundriss & Nutzungsmöglichkeiten: Der Grundriss ist komfortabel und modern nutzbar: - großzügiges Wohnzimmer - separates Schlafzimmer - zwei weitere Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Küche mit angenehmer Größe - Tageslichtbad + zusätzliches Gäste-WC Ideal geeignet für: + Familien, Paare mit Platzbedarf, Home-Office-Nutzer + Kapitalanleger (Hohe Nachfrage nach 4-Raumwohnungen in Gera) Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck.

In dem 4-geschossigen, sanierten Gebäude befinden sich verschiedene Wohnungstypen. Durch Zusammenlegung entstanden moderne 1- bis 3-Raum-Wohnungen. Diese bieten Platz für Singles, Studenten und...

54 qm große 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar (hält auf halber Treppe). Modern und mit vielen Extras erwartet Sie diese Wohnung in gehobener Ausstattung bei Ihrem Einzug.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und auch einen Schreibtisch. Dank großer Fenster ist dieser Raum hell und einladend. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Abstellflächen: Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil sowie in einer separaten Dachbodenkammer , die jeder Wohnung zugeordnet ist.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 106 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer verbunden mit einem großen Flur und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 729 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Herzlich Willkommen in dieser ca. 68 qm großen, hellen 3-Raum-Wohnung im 2. OG. Weiße Wände, Plankenbelag und Deckenspots im Flur sorgen für ein modernes Ambiente. Die Küche mit gefliester Nassstrecke ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt.

Zu den geplanten Maßnahmen zählen die Errichtung einer Wohnungstrennwand, die Installation einer modernen Küche sowie der Einbau einer Balkontür und der Balkonbelag. Von der neu gestalteten Wohnküche gelangen Sie direkt auf den 20 m² großen Balkon. *Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Durch umfangreiche Isolierungsmaßnahmen und den Austausch der Fenster wird die Energieeffizienzklasse C erreicht.

Einladend und gemütlich zeigt sich diese ca. 34 qm große 1-Raum-Wohnung in grüner Wohnlage. Sie wird renoviert und am 5. Juni einzugsbereit sein. Danach erwarten Sie neuer Plankenbelag in Holzoptik, eine erneuerte Sanitärausstattung im Bad und eine neu geflieste Nassstrecke in der separaten Küche.

Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich bei 1440,00 €. Die Wohnung liegt im 1.OG und besitzt hofseitig einen großen Glaserker. Die Wohnanlage hat in jedem Treppenaufgang einen Lift. Vor der Wohnanlage sind ausreichend Pkw - Stellplätze, die kostenfrei für Bewohner und deren Besucher zur Verfügung stehen. Hinter der Wohnanlage befindet sich eine eingefriedete Erholungsanlage.

Auf über 92 m² genießen Sie helle Räume, durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. ? großer Wohnbereich mit viel Tageslicht ? zwei gut geschnittene Schlafzimmer ? Balkon für entspannte Stunden im Freien ? moderne Vinylböden in allen Wohnräumen ? Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme Bad & Küche Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne - ideal für entspannte Abende.

Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest und besitzt eine Duschkabine. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon in Richtung Westen ist mit einem Haltegriff versehen. Das Haus ist eines der vier markanten 10-stöckigen Punkthochhäuser am Bieblacher Hang, die Mitte der 60er Jahre errichtet wurden.

Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon ist mit einem Haltegriff versehen. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus ist eines der vier markanten 10-stöckigen Punkthochhäuser am Bieblacher Hang, die Mitte der 60er Jahre errichtet wurden.

Das Bad mit Dusche ist modern gefliest. Für mehr Komfort und einen bequemen Einstieg sorgt eine niedrige Duschwanne. Das über 22 m² große Wohnzimmer mit Balkonzugang lässt sich gut einrichten. Die Küche mit Fenster hat ein modernes Fliesenband als Spritzschutz. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Alles lädt zum Wohlfühlen ein! Die Wohnung ist SOFORT bezugsfertig!

ca. 66 m² große Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2026 sanierte Badezimmer, das mit zeitgemäßem Design und hoher Funktionalität punktet.