Grosses - Immobilien in Gera Grosses

Der Bau des Hauses erfolgte 1968. Bei der großen Sanierung in 1994 wurden die Heizung, die Fenster, die Steigleitungen, die Fassade sowie das Dach erneuert. Mit nur 8 Wohnungen pro Eingang und nur 2 Wohnungen pro Etage können Sie eine gute Nachbarschaft pflegen.

65 m² große 3-Raum-Wohnung lädt zum Einziehen und Wohlfühlen ein. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist von viel Grün umgeben. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und lassen sich auf Grund des praktischen Schnitts gut möblieren.

Über eine hochwertige Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei unterschiedlich großen, lichtdurchfluteten Zimmern überzeugt. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster und einen französischen Balkon, die den Räumen eine besondere Leichtigkeit verleihen. Das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne und Fußbodenheizung rundet das Obergeschoss ab und bietet Raum für entspannte Wellnessmomente.

Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 38 m² und 47 m², die sich aufgrund ihrer Größe und Lage sehr gut vermieten lassen. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 48 m² und 41 m². Die größere der beiden Wohnungen ist zusätzlich mit einem Balkon und einer Einbauküche ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über sechs Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Auf jeder Etage befinden sich zwölf ehemalige Wohneinheiten, die jeweils aus einem etwa 21 m² großen Zimmer, einem rund 8 m² großen Flur sowie einem innenliegenden Badezimmer mit einer Fläche von ca. 4 m² bestehen. Ergänzend zu den Wohneinheiten sind auf jeder Etage zwei etwa 35 m² große, ursprünglich als Gemeinschaftsräume genutzte Zimmer vorhanden, ein weiteres separates Zimmer mit ca. 20 m² sowie Hauswirtschaftsflächen mit einer Größe von etwa 33 m².

Die untere Etage besteht aus einem Flur, hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit großer Badewanne. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. In der Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parken ist im nahegelegenen Parkhaus möglich.

Von den Fenstern und Balkonen des 4-geschossigen, sanierten Gebäudes, kann man den herrlichen Ausblick genießen. Neben 2- und 3-Raum-Wohnungen bieten individuell zusammengelegte, große 4- bis 5-Raum-Wohnungen Familien ein gemütliches Zuhause. In direkter Nähe befinden sich unser "Treffpunkt MAKA51" und eine Gäste-Wohnung, die für Familienfeste oder -besuche angemietet werden können.

Das Gebäude stammt aus 1933 und wurde im Jahr 1996 komplett saniert/renoviert. Das Immobilienpaket besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Größen zwischen 41,60 m² bis 88,88 m² und verfügen über 1-3 Zimmer sowie Bäder mit Wanne und Dusche, Küchen und teilweise Balkone. Jeder Einheit steht außerdem ein Abstellraum auf der Etage zur Verfügung.

sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Mietparteien, sehr gutes Mieterklientel - 2011 aufwändig saniert - komplett renoviert - Wohnzimmer: hell, großzügig geschnitten - Schlafzimmer: geräumig, Blick ins Grüne - Bad: Badewanne mit Duschabtrennung, WC ,Waschbecken, Heizkörper, Fenster, Waschmaschinenanschluss - Küche: Platz für Küchenzeile und Essbereich, Zugang zum Balkon und angrenzende Speisekammer mit Stromanschluss und Fenster - Flur: verbindet Eingangsbereich mit allen Räumen, 2m breit - gut zu möblieren - Balkon: großzügig, überdacht, lädt zum Entspannen ein - Kellerabteil: groß, trocken, mit Fenster und Stromanschluss - Waschraum im Keller vorhanden: Platz für 1 Waschmaschine mit separatem Wasserzähler und Stromanschluss - Hofgartenanlage: gepflegt zur Mitbenutzung

Diese 3-Raumwohnung befindet sich in der 3. Etage eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses.
Sie besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit...

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause - Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo** Diese moderne Wohnung mit einer großen Wohnküche und zusätzlichem Balkonzugang sucht einen neuen Mieter! **Hinweis zum Energieausweis:** in Bearbeitung Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Es gibt einen kleinen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Der Wohn- und Schlafbereich ist für 1 Person angemessen groß geschnitten. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und eine Essecke. Im Badezimmer ist ein Fenster, WC, Waschbecken und eine Dusche vorhanden. Die Wohnung eignet sich optimal für einen kleinen Haushalt.

optimal geschnittene 3 Zimmer Whg. im DG - Bad innliegend, gefliest mit Wanne - Küche gefliest - alle übrigen Räume Laminat - großer überdachter Balkon von der Küche begehbar - toller Blick

Zu den geplanten Maßnahmen zählen die Errichtung einer Wohnungstrennwand, die Installation einer modernen Küche sowie der Einbau einer Balkontür und der Balkonbelag. Von der neu gestalteten Wohnküche gelangen Sie direkt auf den 20 m² großen Balkon. *Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Durch umfangreiche Isolierungsmaßnahmen und den Austausch der Fenster wird die Energieeffizienzklasse C erreicht.

Balkon mit Blick ins Wohnumfeld ? Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne ? Separater Hauswirtschaftsraum / Abstellraum ? Große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse ? Gepflegtes Wohnumfeld ? Ruhige, beliebte Wohnlage in Gera Wohnfläche ca. 85 m² 3 Wohnräume Küche Bad mit Fenster & Wanne Hauswirtschaftsraum Flur Balkon Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck.

schönes MFH mit nur 4 Wohneinheiten und gemeinschaftlichem kleinen Garten/Hof -Bad mit Fenster, gefliest, Wanne -große Küche mit Zugang zum Balkon -Bodenbeläge Laminat -zur Straßenseite Außenjalousinen -Abstellraum auf halber Treppe Der Eigentümer wünscht einen Mietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsausschluss Die Wohnung wird frei zum 01.05. kann aber nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Stock beginnen wir unseren Rundgang. Nach dem Eingang gleich links gelangen wir in das geräumige und sehr helle Wohnzimmer mit großem West-Balkon und einer offenen Stufentreppe ins Dachgeschoss. Ein Raum mit einladend klarer Atmosphäre. Und nach draußen eine beruhigende und überwiegend grüne und weite Aussicht auf die in der Summe geradezu parkähnlich anmutenden Gärten und Rasenflächen des riesigen „Innenhofs“.

Praktisch und selten: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Werkstatt, die Handwerkern, Hobbybastlern oder als zusätzlicher Stauraum hervorragende Möglichkeiten bietet. Zusätzlich ist das Haus unterkellert und stellt weitere Nutzfläche von ca. 31 m² bereit.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 /- www.WEIDENER.immo - Diese moderne 4-Raum-Wohnung im im Dachgeschoss links eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne & Dusche. Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. **Hinweis zum Energieausweis:** 81,6 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

In Ruhe den Umzug planen und im Frühjar in diese frisch sanierte Wohnung einziehen! Sie ist 62 qm groß und im 2. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Dort empfangen Sie neuer Vinyl-Plankenbelag in Holz-Optik, ein großformatig hell gefliestes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, weiße Zimmertüren und frische weiße Wände.