12437-2 - Immobilien in Gera 12437-2

Angeboten wird eine sehr großzügige Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, was für weitere...

Immobiliensuche leicht gemacht - Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo Diese hochwertige, helle und ruhige 2 - Zimmer Wohnung im EG befindet sich in einem, im Jahre 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse. Es befindet sich ein Aufzug im Haus. Zum Entspannen befindet sich im Innenhof eine große Grünfläche mit einem Pavillon.

Wir bieten Ihnen eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in der Hainstraße 11 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine offene Küche sowie einen großzügigen Balkon.

Diese barrierefreie/-arme 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1924 viergeschossig vollunterkellert errichter und 1998 umfangreich saniert, Balkonanlagen wurden an- und Personenaufzüge eingebaut.

Entdecken Sie eine barrierefreie 2-Zimmerwohnung in einer modernen Wohnanlage, die durch einen Fahrstuhl bequem erreichbar ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 61 m² bietet diese Wohnung viel Raum zum Entfalten. Stilvolle neue Fliesen und eleganter Vinylboden sorgen für einen einladenden und zeitgemäßen Look.

1069479 + In zentraler Umgebung in urbaner Lage von Gera, gut angebunden an einer Hauptstraße, zur Vermietung und zur privaten Verwendung + Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 490 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Loggien bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2015 + Solide ausgestattetes Haus mit Laminatböden + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 4 Garagen

Dabei wurden in dem massiv errichteten Objekt sämtliche Leitungen und Stränge, die Heizungsanlage sowie die Elektroanlagen erneuert und isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Im Jahr 2018/2019 erfolgte die Sanierung des Daches. Dabei wurde die Dacheindeckung (2-lagige Bitumenbahnen) sowie alle Dachrinnen und Fallrohre erneuert, außerdem erfolgte der Einbau von zwei neuen Lichtkuppeln. Ebenso wurden 2018/2019 in allen Wohnungen Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnungen mit Größen zwischen ca. 35 qm und ca. 127 qm verfügen über Bäder mit Wanne und Dusche, und sind überwiegend 1-,2- und 3-Raumwohnungen, lediglich eine Einheit im Hinterhaus ist eine Fünfraumwohnung. Die Einheiten sind jeweils mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über eine Ausstattung mit Fliesen- sowie Laminatböden.

Raumaufteilung Großzügiges Raumangebot: -UG/Souterrain: ca. 95m² Nfl. mit 2x separate Tiefgaragen, Fitness oder Hobby, Sauna, Werkstatt, Heizung, großer HWR (zum Teil zu wohnwirtschaftlichen Zwecken) -EG: ca. 95 m² Wfl. mit Eingangsbereich/Galerie/Flur, Bad 1 (mit Dusche, WC& WT); großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Terrasse, Essbereich, Küche mit EBK, Couchbereich, Arbeitszimmer/Büro/Bar mit Terrassen & Gartenausgang -OG: ca. 85 m² Wfl mit Wohngalerie, Schlafzimmer mit Zugang Dachterrasse, Ankleide, Bad 2 (mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch), separates WC; Kind & Arbeit-Zimmer mit Zugang Dachterrasse -DG: ca. 20-25 m² Wfl. als Studio und separates Zimmer (Arbeit, Kind, Gast) -Siehe auch Grundrisse und Fotoauswahl mit Beschriftung!

Küche mit EBK und Essplatz, Wohnzimmer, großzügiger und hochwertiger Wintergarten auch zum Öffnen als überdachte Terrasse durch Schiebeelemente, Schlafzimmer, sowie großes Bad und separates WC (auch als separate 2-Zi.-Whg.) -DG: Flur, 3x verschieden große Zimmer inkl. EBK mit zum Teil sichtbarem Deckengebälk sowie großes Bad zur flexiblen Nutzung (auch als separate 3-Z.-Whg.) -Herrliches, komplett eingefriedetes Grundstück: 2x separate Zugänge, 1x Zufahrt mit Toranlage, 5-6x KfZ-Stellplätze inkl.

59 qm große 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die großen, hellen Räume lassen sich individuell einrichten und laden zum Wohlfühlen ein. Die Böden mit hochwertigem Laminat und die frischen weißen Wände in Raufaser lassen Ihnen gestalterischen Spielraum.

Diese frisch sanierte 2-Raum-Wohnung lädt zum Einrichten und Wohlfühlen ein. Helle Räume, ein hochwertiger Designboden in Holzoptik sowie die offene Wohnküche mit bodentiefer Balkontür schaffen ein elegantes und einladendes Wohnambiente.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird für Sie frisch renoviert. Die Wohnung erhält einen komplett neuen Anstrich, neuen Fußbodenbelag in Holzoptik sowie moderne Fliesen in Küche und Bad.

Diese koplett sanierte Wohnung im 4. OG wartet ab November 2026 auf Ihren Einzug!
Der Flur mit Deckenspots, die weißen Wände und Innentüren sowie der Plankenbelag in Holzoptik schaffen ein modernes...

Modern geschnittene 3- und 4-Raum-Wohnungen bieten Platz für kleine und große 2- bis 3-Personen-Haushalte. Die kleine Hausgemeinschaft trägt zu einem familiären Wohnumfeld bei.

Raumwohnung im 2.Obergeschoss. Es empfängt Sie mit neuen weißen Wänden, neue Innentüren, einem komplett neuen und modernen Bad mit Dusche oder Wanne, moderner Plankenbelag in allen Räumen und einer modern gefliesten Nassstrecke in der Küche.

Endlich eine Wohnung, in die Sie einfach einziehen können: ohne zu streichen, ohne eine Küche zu kaufen und ohne Parkplatzsuche. Die 2-Zimmer-Wohnung mit 67,5 m² im 2. OG wurde 2025 aufgefrischt. Die Decken sind neu, die Wände frisch tapeziert und gestrichen, und es liegt hochwertiger Vinylboden. Die Einbauküche mit Herd und Kühlschrank ist schon da und in der Miete enthalten, genauso wie Ihr eigener Stellplatz.

Es handelt sich um ein separates Nebengäude eines Neubaus welches sich über 2.Etagen erstreckt und über einen ebenerdigen Zugang verfügt. Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungschein nötig, welcher vom Sozialamt Gera erstellt wird. Der Erhalt des Scheines setzt eine körperliche Beeinträchtigung (Schwerbehinderten Ausweis mit dem Merkmal AG) und ein niedriges Einkommen voraus.

Einladend und gemütlich zeigt sich diese ca. 46 qm große 2-Raum-Wohnung in beliebter Wohnlage. Die Küche mit Fenster und modern gefliester Nassstrecke ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Wanne, ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper.